ИНВ – механизм, с помощью которого, в каких-то случаях, можно возвратить налог, насчитываемый при продаже или приобретении имущества либо совсем избавиться от необходимости его оплаты. Например, при покупке жилья в Зубцове, новый хозяин может получить ИНВ и вернуть подоходный налог, который связан с операцией.
Имущественный налоговый вычет однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на своё название.
Как оформить ИНВ
Подать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из таких мест:
- ближайший офис МФЦ в Зубцове, не зависимо от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение НДФЛ требуется:
- быть налоговым резидентом РФ;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления ИНВ:
- купленная недвижимость должна быть в Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма выплаты исчисляется 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет насчитывается только на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости с помощью ипотеки. То есть, по максимуму размер выплаты составит 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма НВ, на которую может быть уменьшен задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Зубцове) – 1 млн рублей;
- то же, при реализации других предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки образуется в год, когда:
- была заключена сделка и отображены траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены корректировки в ЕГРН, о чём имеется соответствующая выписка.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты необходимо предъявить:
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- платёжные документы, которые подтверждают уплату денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если оплата производилась по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- паспорт РФ, удостоверяющий личность;
- заявление о распределении вычета (когда покупка осуществляется лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета осуществляется в два этапа:
- до 3 месяцев проводится проверка документов сотрудниками ФНС России в Зубцове;
- до одного месяца проводится выплата на счёт, указанный в запросе.
Если вычет был оформлен через работодателя, на проверку отводится не более 30 дней.
Законодательством не определены сроки, в которые нужно подать подтверждающие бумаги, проделать это можно в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов нужно посетить любой из МФЦ в Зубцове. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На сайте можно сдать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Зубцове.
Многофункциональный центр — Зубцов
Куда обращаться
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Зубцовского муниципального района Тверской области» |
| Район | Зубцовский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Тверская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Website | http://www.mfc-tver.ru |
| Адрес | Тверская область, Зубцовский район, Зубцов, Московская улица, 8 |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru zubcov@mfc-tver.ru | |
| Телефон | 8 (800) 450-00-20 +7 (48262) 2-12-70 +7 (48262) 2-23-40 |
