Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в каких-то случаях, можно вернуть налог, насчитываемый при отчуждении или приобретении имущества либо полностью избавиться от потребности его оплаты. К примеру, при покупке жилья в Заволжске, следующий хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на похожее название.
Как оформить ИНВ
Сделать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из таких мест:
- ближайший офис многофункционального центра в Заволжске, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение налога на доходы физических лиц необходимо:
- принадлежать к резидентам РФ;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма оплаты исчисляется 13% от суммы, указанной в документе купли-продажи. При этом НВ начисляется только на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости в ипотеку. Таким образом, по максимуму размер выплаты составит 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма НВ, на которую допускается снизить задекларированный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Заволжске) – 1 млн рублей;
- то же, при реализации прочих объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки образуется в год, когда:
- была заключена сделка и зарегистрированы расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём есть соответствующая выписка.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты следует предоставить:
- паспорт Российской федерации, удостоверяющий личность;
- банковские документы, подтверждающие уплату денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- если деньги вносились по поручению, нужно предъявить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда сделка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ производится в несколько этапов:
- до трёх месяцев ведётся проверка документов сотрудниками Федеральной налоговой службы России в Заволжске;
- до одного месяца выполняется выплата на счёт, указанный в заявлении.
В случае когда вычет был оформлен через работодателя, на проверку выделяется не больше чем тридцать дней.
Законодателем не установлены сроки, в которые требуется сдать подтверждающие документы, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать документы необходимо посетить любой из многофункциональных центров в Заволжске. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не предусматривается. На ресурсе можно сдать декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Заволжске.
Многофункциональный центр — Заволжск
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Заволжск |
| В каком районе | Заволжский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| info@mfc.ivanovoobl.ru mfczav37@mail.ru | |
| Сайт | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Регион РФ | Ивановская область |
| Телефонный номер | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49333) 6-00-25 |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Заволжский район, Заволжск, улица Мира, 1 |
