Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в каких-то случаях, можно возвратить налог, насчитываемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью освободить себя от потребности его платить. Например, при покупке жилья в Юрге, новый владелец может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на такое название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Заказать формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих мест:
- любой офис МФЦ в Юрге, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение НДФЛ требуется:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления имущественного налогового вычета:
- приобретённая недвижимость должна быть в Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Величина оплаты составляет 13% от стоимости, записанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет насчитывается только на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении объекта недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, максимальная размер платежа составит 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма ИНВ, на которую может быть снижен озвученный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Юрге) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при отчуждении иных предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была заключена сделка и отображены траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём имеется соответствующая выписка.
Список документов
Для начисления выплаты требуется предоставить:
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность;
- платёжные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- если оплата производилась по поручению, необходимо подать доверенность на оплату;
- заявление о разделении вычета (когда сделка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета производится в два этапа:
- до 3 месяцев ведётся анализ документов сотрудниками ФНС Российской федерации в Юрге;
- до одного месяца выполняется выплата на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был оформлен через работодателя, на сверку положено не более тридцать дней.
Законодательством не оговорены сроки, в которые требуется сдать подтверждающие документы, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов необходимо посетить ближайший из многофункциональных центров в Юрге. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На ресурсе допускается заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Юрге.
Многофункциональный центр — Юрга
Куда обратиться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Юрге» |
| Район | |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru info@mfc-yurga.ru | |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38451) 4-15-00 |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 50 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Юрга
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Юргинский Кемеровской области» |
| Район | |
| | |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Юрга, улица Машиностроителей, 35 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38451) 4-28-28 |
Карта проезда
Межрайонная ИФНС России № 7 по Кемеровской области
Куда обращаться
| Название организации | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Кемеровской области |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (38451) 4-98-85 |
| Электронная почта | |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Юрга, улица Исайченко, 15 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
