Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в отдельных случаях, можно возвратить налог, насчитываемый при продаже или приобретении имущества либо полностью освободить себя от потребности его платить. Например, при приобретении жилья в Вельске, новый хозяин вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить ИНВ
Заказать формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из таких учреждений:
- ближайший офис многофункционального центра в Вельске, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение НДФЛ требуется:
- быть налоговым резидентом РФ;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма выплаты исчисляется 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до трёх миллионов рублей – при покупке объекта недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, по максимуму сумма платежа составляет 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма имущественного налогового вычета, на которую допускается уменьшить заявленный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Вельске) – 1.000.000 рублей;
- то же, при продаже иных предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была оформлена сделка и зарегистрированы траты (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём есть выписка соответствующей формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату нужно подать:
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- паспорт гражданина Российской федерации, который удостоверяет личность;
- если оплата производилась по поручению, нужно подать доверенность на оплату;
- заявление о разделении вычета (когда покупка проводится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета выполняется в несколько этапов:
- до 3 месяцев осуществляется анализ документов работниками Федеральной налоговой службы РФ в Вельске;
- до 1 месяца проводится перечисление выплаты на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был запрошен через работодателя, на проверку выделяется не более 30 дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие бумаги, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов требуется прибыть в любой из МФЦ в Вельске. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На сайте можно подать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Вельске.
Многофункциональный центр — Вельск
Учреждение
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Вельского муниципального района Архангельской области» |
| Район | Вельский |
 | |
| Электронная почта | |
| Адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица 50 лет Октября, 8 |
| Website | https://www.mfc29.ru |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Телефонный номер | +7 (81836) 6-43-00 |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
Карта
Межрайонная ИФНС России № 8 по Архангельской области и Ненецкому АО
Учреждение
| Название организации | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу |
| В каком районе находится | Вельский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (81836) 6-14-56 |
| Почта | |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15 пятница: с 09:00 до 17:00 госрегистрация понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Какой адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, площадь Ленина, 37 |
