ИНВ – процедура, по которой, в отдельных случаях, можно вернуть налог, начисляемый при продаже или приобретении имущества либо полностью избавиться от необходимости его оплаты. Например, при покупке жилья в Валдае, следующий владелец вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ тесно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на такое название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Инициировать формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из таких мест:
- ближайший офис многофункционального центра в Валдае, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение НДФЛ нужно:
- принадлежать к резидентам РФ;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна находиться в РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма оплаты исчисляется 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при приобретении объекта недвижимости с помощью ипотеки. То есть, максимальная сумма выплаты составит 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма налогового вычета, на которую допускается уменьшить озвученный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Валдае) – 1.000.000 рублей;
- то же, при продаже других предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была оформлена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется соответствующая выписка.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату нужно предъявить:
- если деньги вносились по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность;
- заявление о распределении вычета (когда покупка осуществляется лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета проводится в несколько этапов:
- до 3 месяцев осуществляется анализ документов сотрудниками ФНС РФ в Валдае;
- до одного месяца осуществляется выплата на счёт, указанный в запросе.
Если вычет был затребован через работодателя, на сверку отводится не более 30 дней.
Законодательством не определены сроки, в которые следует подать подтверждающие документы, проделать это можно в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании подать пакет документов необходимо прибыть в ближайший из МФЦ в Валдае. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление заявления о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На ресурсе можно подать декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Валдае.
Многофункциональный центр — Валдай
Куда обращаться
| Название | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Валдайского муниципального района Новгородской области» |
| В каком районе находится | Валдайский |
 | |
| mfc.valday@yandex.ru | |
| Номера телефонов | +7 (81666) 2-18-19 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Гагарина, 12/2 |
| Сайт организации | http://mfc53.novreg.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 14:30 вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:30 до 19:30 |
| Регион | Новгородская область |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 1 по Новгородской области
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Новгородской области в городе Валдай |
| В каком районе находится | Валдайский |
 | |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (81666) 2-10-93 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Почта | |
| Адрес | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Луначарского, 20 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
