ИНВ – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, можно возвратить налог, начисляемый при продаже или покупке имущества либо полностью освободить себя от потребности его оплачивать. К примеру, при покупке жилья в Ужуре, новый владелец вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на такое название.
Как оформить ИНВ
Подать запрос на формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из таких мест:
- любой офис МФЦ в Ужуре, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение НДФЛ нужно:
- принадлежать к резидентам РФ;
- быть плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна быть на территории Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Размер оплаты исчисляется 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом НВ начисляется исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости через ипотеку. Таким образом, максимальная сумма платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма ИНВ, на которую допускается уменьшить задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Ужуре) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при продаже прочих предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была заключена сделка и зарегистрированы расходы (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату необходимо подать:
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, необходимо предъявить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- паспорт гражданина Российской федерации, который удостоверяет личность;
- заявление о распределении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ выполняется в два этапа:
- до трёх месяцев осуществляется проверка документов представителями Федеральной налоговой службы Российской федерации в Ужуре;
- до 1 месяца выполняется выплата на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на сверку отводится не более тридцать дней.
Законодательством не оговорены сроки, в которые следует подать подтверждающие документы, сделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать документы необходимо посетить любой из многофункциональных центров в Ужуре. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление заявления о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На ресурсе допускается подать декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Ужуре.
Многофункциональный центр — Ужур
Где оформить
| Учреждение | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ужурского муниципального района Красноярского края» |
| В каком районе | Ужурский |
 | |
| Адрес | Красноярский край, Ужурский район, Ужур, улица Кирова, 42 |
| Телефоны | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39156) 2-84-15 |
| Site | http://24mfc.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| info@24mfc.ru |
Карта проезда
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Красноярскому краю в городе Ужур |
| В каком районе находится | Ужурский |
 | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Ужурский район, Ужур, улица Гоголя, 1г |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Регион | Красноярский край |
