ИНВ – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, допускается вернуть налог, начисляемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью освободить себя от необходимости его платить. Например, при покупке жилья в Усть-Катаве, другой владелец вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить ИНВ
Сделать запрос на формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из следующих мест:
- любой офис МФЦ в Усть-Катаве, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение налога на доходы физических лиц требуется:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- быть плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер выплаты составляет 13% от суммы, записанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется исключительно на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при приобретении недвижимости через ипотеку. Таким образом, максимальная сумма платежа составит 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма налогового вычета, на которую может быть снижен заявленный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Усть-Катаве) – 1 млн рублей;
- то же самое, при отчуждении прочих предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была заключена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в единый государственный реестр недвижимости, о чём есть соответствующая выписка.
Список документов
Чтобы получить выплату нужно предоставить:
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, необходимо предъявить доверенность на оплату;
- паспорт Российской федерации, удостоверяющий личность;
- заявление о распределении вычета (когда покупка проводится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ производится в два этапа:
- до трёх месяцев осуществляется проверка документов сотрудниками Федеральной налоговой службы РФ в Усть-Катаве;
- до одного месяца осуществляется выплата на счёт, представленный в заявлении.
Если вычет был запрошен через работодателя, на сверку отводится не более тридцать дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые следует сдать подтверждающие бумаги, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать пакет документов нужно прибыть в ближайший из многофункциональных центров в Усть-Катаве. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На сайте допускается заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Усть-Катаве.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Усть-Катав
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Усть-Катавский Челябинской области» |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Челябинская область, Усть-Катав, Заводская улица, 1 |
| Электронная почта | uk-mfc@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Телефон | +7 (35167) 2-57-82 (ресепш) +7 (35167) 2-57-88 (руководитель) |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 18 по Челябинской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 18 по Челябинской области в городе Усть-Катав |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Почта | |
| Какой адрес | Челябинская область, Усть-Катав, улица Братьев Мохначевых, 85 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
