ИНВ – процедура, по которой, в каких-то случаях, получится вернуть налог, насчитываемый при отчуждении или приобретении имущества либо совсем освободить себя от необходимости его оплачивать. Например, при приобретении жилья в Туапсе, новый владелец может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить ИНВ
Инициировать формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из перечисленных учреждений:
- ближайший офис МФЦ в Туапсе, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение НДФЛ требуется:
- быть налоговым резидентом РФ;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления имущественного налогового вычета:
- приобретённая недвижимость должна находиться на территории РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма выплаты составляет 13% от стоимости, записанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке недвижимости через ипотеку. Таким образом, по максимуму сумма платежа составит 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма имущественного налогового вычета, на которую может быть снижен озвученный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Туапсе) – 1.000.000 рублей;
- то же, при продаже иных предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и зафиксированы траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены корректировки в единый государственный реестр недвижимости, о чём есть выписка стандартной формы.
Список документов
Для начисления выплаты необходимо предъявить:
- паспорт РФ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- если оплата производилась по поручению, нужно подать доверенность на оплату;
- платёжные документы, подтверждающие уплату денежных сумм (чеки, квитанции, банковские выписки);
- заявление о распределении вычета (когда сделка осуществляется лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета производится в два этапа:
- до трёх месяцев ведётся сверка документов работниками ФНС России в Туапсе;
- до 1 месяца выполняется выплата на счёт, представленный в запросе.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на сверку отводится не больше чем 30 дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие документы, проделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать документы необходимо посетить любой из МФЦ в Туапсе. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о производстве выплаты через портал «Госуслуги» не предусматривается. На ресурсе можно сдать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Туапсе.
Многофункциональный центр — Туапсе
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Туапсинского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе | Туапсинский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86167) 2-97-38 +7 (86167) 2-97-96 +7 (86167) 2-99-41 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc-tuapse@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник: с 10:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Туапсинский район, Туапсе, улица Максима Горького, 28 |
| Site | http://e-mfc.ru |
Адрес на карте
Межрайонная ИФНС России № 6 по Краснодарскому краю
Учреждение
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 6 по Краснодарскому краю |
| Район | Туапсинский |
 | |
| Почта | |
| Адрес | Краснодарский край, Туапсинский район, Туапсе, Речная улица, 9 |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (86167) 5-05-06 (приемная) +7 (86167) 5-04-58 (телефон доверия) +7 (86167) 5-05-07 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
