ИНВ – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, получится вернуть налог, насчитываемый при продаже или покупке имущества либо совсем освободить себя от необходимости его оплаты. К примеру, при приобретении жилья в Талице, новый хозяин может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Инициировать формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из перечисленных мест:
- ближайший офис многофункционального центра в Талице, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение налога на доходы физических лиц необходимо:
- быть налоговым резидентом РФ;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна быть на территории Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер оплаты составляет 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом НВ насчитывается исключительно на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке недвижимости с помощью ипотеки. То есть, максимальная размер платежа составит 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма ИНВ, на которую допускается снизить заявленный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Талице) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации других предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была оформлена сделка и отмечены траты (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены корректировки в ЕГРН, о чём имеется выписка соответствующей формы.
Список документов
Чтобы получить выплату необходимо подать:
- если оплата производилась по поручению, нужно представить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность;
- банковские документы, подтверждающие уплату денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- заявление о распределении вычета (когда сделка проводится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета осуществляется в несколько этапов:
- до трёх месяцев осуществляется сверка документов работниками Федеральной налоговой службы России в Талице;
- до 1 месяца проводится выплата на счёт, указанный в запросе.
Если вычет был оформлен через работодателя, на проверку положено не больше чем тридцать дней.
Законодательством не определены сроки, в которые требуется подать подтверждающие бумаги, проделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов следует прибыть в любой из многофункциональных центров в Талице. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На ресурсе допускается сдать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Талице.
Многофункциональный центр — Талица
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Талица |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-98 +7 (34371) 2-41-95 |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
| Какой адрес | Свердловская область, Талица, улица Пушкина, 1а |
| Регион | Свердловская область |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 19 по Свердловской области
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 19 по Свердловской области в городе Талица |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Талица, улица Ленина, 104 |
| Время работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (34371) 2-35-88 |
