ИНВ – процедура, по которой, в некоторых случаях, допускается вернуть налог, начисляемый при продаже или покупке имущества либо полностью избавиться от потребности его оплаты. К примеру, при покупке жилья в Тайшете, следующий хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, который связан с операцией.
Имущественный налоговый вычет однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на такое название.
Как оформить ИНВ
Сделать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из следующих мест:
- любой офис многофункционального центра в Тайшете, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение налога на доходы физических лиц требуется:
- быть налоговым резидентом РФ;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения ИНВ:
- купленная недвижимость должна находиться в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер оплаты исчисляется 13% от суммы, записанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, по максимуму размер выплаты составляет 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма ИНВ, на которую может быть уменьшен озвученный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Тайшете) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при реализации других предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была заключена сделка и зарегистрированы расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список документов
Чтобы получить выплату нужно предъявить:
- платёжные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- паспорт Российской федерации, удостоверяющий личность;
- если деньги вносились по поручению, необходимо представить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- заявление о распределении вычета (когда сделка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ осуществляется в два этапа:
- до 3 месяцев проводится проверка документов работниками Федеральной налоговой службы Российской федерации в Тайшете;
- до одного месяца осуществляется перечисление выплаты на счёт, представленный в запросе.
Если вычет был затребован через работодателя, на сверку положено не более тридцать дней.
Законодательством не оговорены сроки, в которые следует сдать подтверждающие бумаги, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы сдать документы требуется посетить ближайший из МФЦ в Тайшете. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не предусматривается. На сайте допускается сдать декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в Тайшете.
Многофункциональный центр — Тайшет
Где оформить
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тайшетского муниципального района Иркутской области» |
| В каком районе находится | Тайшетский |
 | |
| info@mfc38.ru | |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, Транспортная улица, 19н |
| В каком регионе | Иркутская область |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 6 по Иркутской области
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Иркутской области в городе Тайшет |
| В каком районе находится | Тайшетский |
 | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Время работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 |
| Адрес организации | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, Автозаводская улица, 3 |
