ИНВ – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, можно возвратить налог, начисляемый при продаже или покупке имущества либо полностью освободить себя от необходимости его платить. Например, при покупке жилья в Сысерти, другой хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ тесно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на похожее название.
Как оформить ИНВ
Сделать запрос на формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из следующих мест:
- любой офис МФЦ в Сысерти, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение налога на доходы физических лиц нужно:
- быть налоговым резидентом РФ;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Сумма оплаты составляет 13% от суммы, указанной в документе купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до трёх миллионов рублей – при приобретении объекта недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, по максимуму размер выплаты составляет 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма налогового вычета, на которую допускается уменьшить озвученный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Сысерти) – 1.000.000 рублей;
- то же, при отчуждении других объектов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и зафиксированы расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём есть выписка соответствующей формы.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты нужно подать:
- паспорт РФ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- если деньги вносились по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- платёжные документы, подтверждающие уплату денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- заявление о разделении вычета (когда покупка осуществляется лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета выполняется в несколько этапов:
- до трёх месяцев проводится сверка документов сотрудниками ФНС Российской федерации в Сысерти;
- до одного месяца проводится перечисление выплаты на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был запрошен через работодателя, на сверку положено не более тридцать дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые следует сдать подтверждающие бумаги, проделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании подать пакет документов требуется прибыть в любой из МФЦ в Сысерти. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о производстве выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На ресурсе можно сдать декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в Сысерти.
Многофункциональный центр — Сысерть
Где получить
| Учреждение | Сысертский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-98 +7 (34374) 5-32-99 |
| Какой адрес | Свердловская область, Сысерть, улица Розы Люксембург, 56 |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 31 по Свердловской области
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области в городе Сысерть |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (34374) 6-05-75 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Сысерть, улица Ленина, 35 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Когда работает | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
