ИНВ – механизм, с помощью которого, в отдельных случаях, можно вернуть налог, насчитываемый при отчуждении или приобретении имущества либо полностью избавиться от необходимости его оплачивать. Например, при покупке жилья в станице Новотитаровская, новый хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ тесно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на похожее название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Сделать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих учреждений:
- ближайший офис многофункционального центра в станице Новотитаровская, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение НДФЛ необходимо:
- принадлежать к резидентам РФ;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения ИНВ:
- купленная недвижимость должна находиться в РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер оплаты составляет 13% от стоимости, записанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости с помощью ипотеки. То есть, по максимуму сумма выплаты составит 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма ИНВ, на которую может быть уменьшен заявленный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в станице Новотитаровская) – 1 млн рублей;
- то же самое, при продаже других объектов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и зафиксированы расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём есть выписка соответствующей формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату требуется подать:
- паспорт Российской федерации, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- заявление о разделении вычета (когда покупка проводится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета осуществляется в несколько этапов:
- до трёх месяцев ведётся проверка документов сотрудниками Федеральной налоговой службы Российской федерации в станице Новотитаровская;
- до одного месяца проводится перечисление выплаты на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на проверку положено не более тридцать дней.
Законодателем не установлены сроки, в которые следует подать подтверждающие документы, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать пакет документов требуется прибыть в ближайший из многофункциональных центров в станице Новотитаровская. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление заявления о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На ресурсе допускается заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в станице Новотитаровская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новотитаровская
Где оформить
| Название | Бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Динского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Новотитаровская) |
| В каком районе | Динской |
 | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86162) 6-64-14 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 15:00 среда: с 12:00 до 19:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc_dinsk@mail.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, улица Ленина, 44 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
