Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в отдельных случаях, допускается возвратить налог, начисляемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью избавиться от потребности его платить. Например, при покупке жилья в Сосновом Бору, другой хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Инициировать формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из таких учреждений:
- ближайший офис МФЦ в Сосновом Бору, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение НДФЛ нужно:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления ИНВ:
- купленная недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Величина выплаты исчисляется 13% от стоимости, записанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет насчитывается исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до трёх миллионов рублей – при приобретении недвижимости через ипотеку. Таким образом, по максимуму сумма платежа составляет 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма имущественного налогового вычета, на которую допускается снизить задекларированный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Сосновом Бору) – 1 млн рублей;
- то же самое, при продаже прочих предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и отображены траты (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список документов
Чтобы получить выплату следует предоставить:
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, нужно подать доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- паспорт гражданина Российской федерации, удостоверяющий личность;
- заявление о разделении вычета (когда покупка проводится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ выполняется в два этапа:
- до трёх месяцев ведётся проверка документов представителями Федеральной налоговой службы РФ в Сосновом Бору;
- до 1 месяца выполняется перечисление выплаты на счёт, представленный в запросе.
В случае когда вычет был запрошен через работодателя, на проверку выделяется не более 30 дней.
Законодателем не определены сроки, в которые следует подать подтверждающие документы, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы сдать пакет документов требуется посетить любой из многофункциональных центров в Сосновом Бору. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о производстве выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На сайте можно подать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Сосновом Бору.
Многофункциональный центр — Сосновый Бор
Где получить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Сосновоборский Ленинградской области» |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 +7 (931) 535-15-84 |
| Какой адрес | Ленинградская область, Сосновый Бор, улица Мира, 1 |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Электронная почта | info@mfc47.ru info_sosnovybor@mfc47.ru |
Карта и адрес
ИФНС России по городу Сосновый Бор
Где выдают
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Сосновый Бор |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Почта | |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Сосновый Бор, Ленинградская улица, 46 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (81369) 2-60-04 |
