Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, получится вернуть налог, начисляемый при продаже или приобретении имущества либо полностью избавиться от необходимости его оплачивать. К примеру, при покупке жилья в Слюдянке, следующий владелец может получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на похожее название.
Как оформить ИНВ
Заказать формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из перечисленных учреждений:
- ближайший офис многофункционального центра в Слюдянке, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение налога на доходы физических лиц необходимо:
- быть налоговым резидентом РФ;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна находиться на территории РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер выплаты составляет 13% от суммы, записанной в документе купли-продажи. При этом НВ начисляется исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости с помощью ипотеки. То есть, по максимуму размер выплаты составляет 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма НВ, на которую допускается снизить задекларированный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Слюдянке) – 1 млн рублей;
- то же, при отчуждении других объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки возникает в год, когда:
- была заключена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём есть соответствующая выписка.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату требуется предоставить:
- паспорт гражданина Российской федерации, который удостоверяет личность;
- если деньги вносились по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- банковские документы, подтверждающие уплату денежных сумм (чеки, квитанции, банковские выписки);
- заявление о разделении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета проводится в несколько этапов:
- до 3 месяцев проводится сверка документов представителями Федеральной налоговой службы России в Слюдянке;
- до одного месяца осуществляется перечисление выплаты на счёт, указанный в запросе.
Если вычет был затребован через работодателя, на сверку выделяется не больше чем 30 дней.
Законодательством не оговорены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие документы, проделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы сдать пакет документов требуется прибыть в ближайший из многофункциональных центров в Слюдянке. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На ресурсе можно заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Слюдянке.
Многофункциональный центр — Слюдянка
Где получить
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Слюдянского муниципального района Иркутской области» |
| Район | Слюдянский |
 | |
| info@mfc38.ru | |
| Адрес | Иркутская область, Слюдянский район, Слюдянка, Магистральная улица, 2 |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 19:00 четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
| Регион РФ | Иркутская область |
Карта проезда
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 19 по Иркутской области
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 19 по Иркутской области в городе Слюдянка |
| Район | Слюдянский |
 | |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Слюдянский район, Слюдянка, Советская улица, 34 |
| Почта | |
| Часы работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 |
| Site | https://www.nalog.ru |
