Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, можно вернуть налог, начисляемый при продаже или приобретении имущества либо совсем освободить себя от потребности его платить. К примеру, при покупке жилья в Серафимовиче, следующий владелец может получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Осуществить запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих мест:
- ближайший офис МФЦ в Серафимовиче, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение НДФЛ необходимо:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна быть на территории Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Сумма выплаты составляет 13% от стоимости, записанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при покупке недвижимости в ипотеку. То есть, максимальная размер платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма имущественного налогового вычета, на которую допускается уменьшить заявленный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Серафимовиче) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при отчуждении прочих предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и зафиксированы расходы (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты необходимо предоставить:
- паспорт гражданина Российской федерации, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- банковские документы, которые подтверждают уплату денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, нужно предъявить доверенность на оплату;
- заявление о разделении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета производится в два этапа:
- до 3 месяцев осуществляется проверка документов работниками Федеральной налоговой службы Российской федерации в Серафимовиче;
- до 1 месяца осуществляется перечисление выплаты на счёт, указанный в заявлении.
В случае когда вычет был оформлен через работодателя, на проверку положено не больше чем 30 дней.
Законодателем не определены сроки, в которые нужно подать подтверждающие документы, проделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать документы требуется посетить ближайший из МФЦ в Серафимовиче. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о производстве выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На сайте допускается заполнить декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Серафимовиче.
Многофункциональный центр — Серафимович
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Серафимовичского муниципального района Волгоградской области» |
| Район | Серафимовичский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (84464) 4-44-17 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Серафимовичский район, Серафимович, Октябрьская улица, 65 |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Почта | mfc301@volganet.ru |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 6 по Волгоградской области
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Волгоградской области в городе Серафимович |
| Район | Серафимовичский |
 | |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Серафимовичский район, Серафимович, Октябрьская улица, 73 |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (84464) 4-15-43 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
