Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, можно вернуть налог, насчитываемый при отчуждении или приобретении имущества либо совсем избавиться от необходимости его платить. Например, при приобретении жилья в селе Греческое, следующий хозяин вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Заказать формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих учреждений:
- ближайший офис МФЦ в селе Греческое, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение налога на доходы физических лиц нужно:
- быть налоговым резидентом РФ;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна находиться в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма оплаты исчисляется 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом НВ насчитывается исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, максимальная сумма выплаты составляет 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма имущественного налогового вычета, на которую может быть уменьшен задекларированный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в селе Греческое) – 1 млн рублей;
- то же, при реализации других объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и отмечены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём имеется стандартная выписка.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты требуется подать:
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- платёжные документы, которые подтверждают уплату денежных сумм (чеки, квитанции, банковские выписки);
- паспорт Российской федерации, который удостоверяет личность;
- если деньги вносились по поручению, нужно предъявить доверенность на оплату;
- заявление о разделении вычета (когда сделка осуществляется лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ производится в несколько этапов:
- до трёх месяцев проводится проверка документов работниками ФНС Российской федерации в селе Греческое;
- до одного месяца выполняется выплата на счёт, представленный в заявлении.
В случае когда вычет был запрошен через работодателя, на проверку отводится не больше чем тридцать дней.
Законодательством не определены сроки, в которые требуется подать подтверждающие документы, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать документы необходимо прибыть в ближайший из МФЦ в селе Греческое. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление заявления о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На сайте допускается подать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в селе Греческое.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Греческое
Где получить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Минераловодского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Греческое) |
| В каком районе | Минераловодский |
 | |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Website | http://umfc26.ru |
| mfcmgo@yandex.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87922) 2-26-66 |
| Режим работы | среда: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес | Ставропольский край, Минераловодский район, село Греческое, Виноградная улица, 43 |
