Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, можно вернуть налог, начисляемый при отчуждении или покупке имущества либо совсем избавиться от потребности его оплачивать. К примеру, при приобретении жилья в селе Дубна, новый хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Инициировать формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из следующих мест:
- любой офис многофункционального центра в селе Дубна, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение налога на доходы физических лиц требуется:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Величина оплаты исчисляется 13% от стоимости, записанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет насчитывается только на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до трёх миллионов рублей – при приобретении недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, по максимуму размер выплаты составит 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма налогового вычета, на которую допускается уменьшить задекларированный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в селе Дубна) – 1 млн рублей;
- то же самое, при реализации других объектов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки возникает в год, когда:
- была заключена сделка и отмечены расходы (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты следует предоставить:
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных сумм (чеки, квитанции, банковские выписки);
- если деньги вносились по поручению, необходимо представить доверенность на оплату;
- паспорт гражданина Российской федерации, который удостоверяет личность;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда сделка осуществляется лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета производится в несколько этапов:
- до трёх месяцев осуществляется сверка документов служащими Федеральной налоговой службы РФ в селе Дубна;
- до одного месяца выполняется перечисление выплаты на счёт, указанный в заявлении.
Если вычет был запрошен через работодателя, на сверку выделяется не более 30 дней.
Законодателем не определены сроки, в которые нужно подать подтверждающие документы, проделать это можно в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании подать пакет документов необходимо прибыть в ближайший из многофункциональных центров в селе Дубна. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не предусматривается. На ресурсе можно подать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в селе Дубна.
Удаленное рабочее место МФЦ — Дубна
Куда обращаться
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Дубна |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.ru |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес организации | Московская область, село Дубна, 30 |
