Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в отдельных случаях, допускается возвратить налог, начисляемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью освободить себя от необходимости его оплаты. Например, при приобретении жилья в селе Черкассы, новый владелец вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Заказать формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из таких учреждений:
- ближайший офис МФЦ в селе Черкассы, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение НДФЛ необходимо:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения ИНВ:
- купленная недвижимость должна находиться в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Сумма выплаты исчисляется 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом НВ начисляется исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости в ипотеку. То есть, максимальная размер платежа составит 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма НВ, на которую может быть снижен задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в селе Черкассы) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при отчуждении прочих предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка соответствующей формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату следует подать:
- если деньги вносились по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- паспорт гражданина Российской федерации, который удостоверяет личность;
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- заявление о разделении вычета (когда покупка осуществляется лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ выполняется в несколько этапов:
- до трёх месяцев проводится сверка документов сотрудниками ФНС России в селе Черкассы;
- до 1 месяца проводится выплата на счёт, указанный в заявлении.
Если вычет был оформлен через работодателя, на сверку положено не более тридцать дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие бумаги, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать документы следует посетить любой из МФЦ в селе Черкассы. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление заявления о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте можно сдать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в селе Черкассы.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черкассы
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Елецкого муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Черкассы) |
| Район | Елецкий |
 | |
| Адрес | Липецкая область, Елецкий район, село Черкассы, Советская улица, 6 |
| Телефоны | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 6-02-65 |
| Когда работает | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://umfc48.ru |
| Регион | Липецкая область |
| umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru |
