ИНВ – процедура, по которой, в некоторых случаях, допускается вернуть налог, насчитываемый при продаже или приобретении имущества либо совсем освободить себя от необходимости его оплаты. Например, при покупке жилья в селе Большая Черниговка, другой владелец вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ тесно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на своё название.
Как оформить ИНВ
Сделать запрос на формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из таких мест:
- любой офис многофункционального центра в селе Большая Черниговка, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение НДФЛ необходимо:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления ИНВ:
- купленная недвижимость должна находиться на территории РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Величина выплаты составляет 13% от стоимости, записанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, по максимуму сумма выплаты составит 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма налогового вычета, на которую может быть снижен задекларированный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в селе Большая Черниговка) – 1 млн рублей;
- то же самое, при отчуждении иных объектов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была заключена сделка и отмечены траты (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется стандартная выписка.
Список документов
Для начисления выплаты нужно предъявить:
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- если оплата производилась по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- банковские документы, подтверждающие уплату денежных сумм (чеки, квитанции, банковские выписки);
- паспорт РФ, удостоверяющий личность;
- заявление о разделении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ осуществляется в два этапа:
- до трёх месяцев проводится сверка документов работниками ФНС РФ в селе Большая Черниговка;
- до 1 месяца осуществляется выплата на счёт, указанный в заявлении.
Если вычет был оформлен через работодателя, на сверку отводится не больше чем 30 дней.
Законодательством не определены сроки, в которые следует сдать подтверждающие документы, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании подать документы нужно прибыть в любой из МФЦ в селе Большая Черниговка. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о производстве выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На сайте допускается сдать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в селе Большая Черниговка.
Многофункциональный центр — Большая Черниговка
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Большечерниговского муниципального района Самарской области» |
| В каком районе | Большечерниговский |
 | |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84672) 2-10-40 +7 (84672) 2-11-88 |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион | Самарская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Самарская область, Большечерниговский район, село Большая Черниговка, Советская улица, 85 |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfcbch@mail.ru |
