ИНВ – механизм, с помощью которого, в каких-то случаях, получится вернуть налог, насчитываемый при продаже или покупке имущества либо совсем освободить себя от потребности его оплачивать. К примеру, при покупке жилья в Пустошке, другой хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить ИНВ
Подать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из перечисленных мест:
- ближайший офис МФЦ в Пустошке, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение НДФЛ нужно:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Размер выплаты составляет 13% от суммы, указанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке недвижимости с помощью ипотеки. То есть, по максимуму размер платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма ИНВ, на которую может быть снижен задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Пустошке) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации других объектов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется соответствующая выписка.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату требуется предоставить:
- если деньги вносились по поручению, необходимо подать доверенность на оплату;
- платёжные документы, подтверждающие уплату денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- заявление о распределении вычета (когда сделка осуществляется лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета производится в два этапа:
- до трёх месяцев ведётся сверка документов сотрудниками ФНС РФ в Пустошке;
- до одного месяца выполняется перечисление выплаты на счёт, указанный в заявлении.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на проверку положено не больше чем 30 дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые нужно подать подтверждающие документы, сделать это можно в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов необходимо прибыть в любой из МФЦ в Пустошке. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На сайте допускается заполнить декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в Пустошке.
Многофункциональный центр — Пустошка
Организация
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Псковского муниципального района Псковской области» |
| Район | Пустошкинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 ((доб. 285)) |
| Почта | ts.burlakova@mfc.pskov.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Пустошкинский район, Пустошка, Октябрьская улица, 16а |
| Сайт организации | http://mfc.pskov.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе | Псковская область |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 6 по Псковской области
Где оформить
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Псковской области в городе Пустошка |
| В каком районе находится | Пустошкинский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (81142) 2-12-69 |
| В каком регионе | Псковская область |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:30 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Псковская область, Пустошкинский район, Пустошка, Октябрьская улица, 57 |
