Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в отдельных случаях, получится вернуть налог, начисляемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью избавиться от потребности его оплаты. Например, при приобретении жилья в поселке Умба, новый хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на своё название.
Как оформить ИНВ
Инициировать формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из перечисленных мест:
- ближайший офис многофункционального центра в поселке Умба, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение налога на доходы физических лиц нужно:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления имущественного налогового вычета:
- приобретённая недвижимость должна быть на территории РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Размер выплаты составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом НВ насчитывается исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке недвижимости с помощью ипотеки. То есть, по максимуму размер выплаты составит 360 тысяч рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма имущественного налогового вычета, на которую может быть снижен озвученный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в поселке Умба) – 1 млн рублей;
- то же, при продаже других объектов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и отображены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату нужно предъявить:
- платёжные документы, подтверждающие уплату денежных сумм (чеки, квитанции, банковские выписки);
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- если оплата производилась по поручению, необходимо предъявить доверенность на оплату;
- паспорт Российской федерации, который удостоверяет личность;
- заявление о разделении вычета (когда сделка производится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета выполняется в несколько этапов:
- до трёх месяцев ведётся проверка документов работниками Федеральной налоговой службы России в поселке Умба;
- до 1 месяца проводится выплата на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на проверку отводится не более 30 дней.
Законодательством не оговорены сроки, в которые требуется подать подтверждающие бумаги, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы сдать документы следует прибыть в любой из МФЦ в поселке Умба. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На ресурсе можно сдать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в поселке Умба.
Многофункциональный центр — Умба
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Терского муниципального района Мурманской области» |
| В каком районе | Терский |
 | |
| Время работы | понедельник-среда: с 10:00 до 18:00 четверг: с 12:00 до 20:00 пятница: с 10:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Мурманская область, Терский район, поселок Умба, Советская улица, 5 |
| Телефоны | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81559) 5-01-13 |
| Сайт | http://mfc51.ru |
| info@mfc51.ru mfcumba@mail.ru | |
| Регион | Мурманская область |
