ИНВ – процедура, по которой, в отдельных случаях, можно вернуть налог, начисляемый при продаже или покупке имущества либо полностью освободить себя от необходимости его оплачивать. К примеру, при покупке жилья в поселке Сосновка, другой владелец вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Заказать формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из перечисленных мест:
- ближайший офис многофункционального центра в поселке Сосновка, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение налога на доходы физических лиц нужно:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления имущественного налогового вычета:
- приобретённая недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма выплаты составляет 13% от суммы, записанной в документе купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости через ипотеку. То есть, по максимуму размер платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма ИНВ, на которую может быть уменьшен задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в поселке Сосновка) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации иных объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и отображены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём есть выписка стандартной формы.
Список документов
Чтобы получить выплату следует предъявить:
- если оплата производилась по поручению, необходимо предъявить доверенность на оплату;
- платёжные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- паспорт РФ, который удостоверяет личность;
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда сделка производится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета производится в два этапа:
- до 3 месяцев ведётся проверка документов работниками ФНС России в поселке Сосновка;
- до одного месяца осуществляется выплата на счёт, указанный в заявлении.
Если вычет был запрошен через работодателя, на проверку отводится не больше чем 30 дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые следует сдать подтверждающие документы, проделать это можно в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать документы следует прибыть в любой из многофункциональных центров в поселке Сосновка. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте допускается сдать декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в поселке Сосновка.
Многофункциональный центр — Сосновка
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сосновского муниципального района Тамбовской области» |
| В каком районе находится | Сосновский |
 | |
| Website | http://mfc.tmbreg.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 17:30 вторник: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 16:30 |
| Телефонный номер | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47532) 2-62-14 |
| Регион РФ | Тамбовская область |
| Какой адрес | Тамбовская область, Сосновский район, поселок Сосновка, улица Котовского, 5 |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru sosnovka@mfc32.tambov.gov.ru |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 4 по Тамбовской области
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тамбовской области в поселке Сосновка |
| В каком районе | Сосновский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 2 суббота месяца суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (47532) 2-33-44 |
| Регион РФ | Тамбовская область |
| Адрес организации | Тамбовская область, Сосновский район, поселок Сосновка, улица Котовского, 44 |
