Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в отдельных случаях, допускается вернуть налог, начисляемый при продаже или приобретении имущества либо совсем освободить себя от необходимости его оплаты. К примеру, при покупке жилья в поселке Родники, другой владелец вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ тесно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Сделать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из перечисленных мест:
- ближайший офис многофункционального центра в поселке Родники, не зависимо от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение НДФЛ необходимо:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения ИНВ:
- купленная недвижимость должна быть в Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Величина выплаты исчисляется 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет насчитывается только на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до трёх миллионов рублей – при покупке объекта недвижимости в ипотеку. То есть, максимальная размер платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма ИНВ, на которую может быть уменьшен заявленный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в поселке Родники) – 1 млн рублей;
- то же самое, при отчуждении прочих предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки образуется в год, когда:
- была заключена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём есть выписка соответствующей формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату следует предоставить:
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- если оплата производилась по поручению, нужно предъявить доверенность на оплату;
- паспорт гражданина Российской федерации, который удостоверяет личность;
- платёжные документы, которые подтверждают факт уплаты денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- заявление о разделении вычета (когда сделка проводится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета проводится в несколько этапов:
- до 3 месяцев осуществляется сверка документов служащими ФНС Российской федерации в поселке Родники;
- до одного месяца проводится выплата на счёт, указанный в запросе.
Если вычет был запрошен через работодателя, на сверку выделяется не более 30 дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые нужно подать подтверждающие бумаги, проделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании подать пакет документов нужно посетить любой из МФЦ в поселке Родники. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На сайте можно подать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в поселке Родники.
Удаленное рабочее место МФЦ — Родники
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Раменского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Родники) |
| Район | Раменский |
 | |
| Регион РФ | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru | |
| Адрес учреждения | Московская область, Раменский район, поселок Родники, Центральная улица, 3а |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Когда работает | среда, четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
