Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в некоторых случаях, можно возвратить налог, начисляемый при продаже или приобретении имущества либо полностью освободить себя от потребности его оплаты. К примеру, при покупке жилья в поселке Нижнесортымский, новый владелец может получить ИНВ и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить ИНВ
Инициировать формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из таких учреждений:
- ближайший офис многофункционального центра в поселке Нижнесортымский, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение налога на доходы физических лиц необходимо:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- быть плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления имущественного налогового вычета:
- приобретённая недвижимость должна быть на территории РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Величина выплаты составляет 13% от стоимости, записанной в договоре купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении объекта недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, максимальная размер платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма имущественного налогового вычета, на которую допускается снизить заявленный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в поселке Нижнесортымский) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации иных предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки образуется в год, когда:
- была заключена сделка и зарегистрированы расходы (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены изменения в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется соответствующая выписка.
Список документов
Для начисления выплаты необходимо предоставить:
- если оплата производилась по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- паспорт Российской федерации, который удостоверяет личность;
- платёжные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- заявление о разделении вычета (когда сделка осуществляется лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ выполняется в два этапа:
- до трёх месяцев осуществляется сверка документов сотрудниками ФНС РФ в поселке Нижнесортымский;
- до одного месяца проводится перечисление выплаты на счёт, представленный в заявлении.
Если вычет был затребован через работодателя, на проверку положено не более 30 дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые требуется подать подтверждающие документы, проделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать документы необходимо прибыть в ближайший из МФЦ в поселке Нижнесортымский. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На ресурсе можно заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в поселке Нижнесортымский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нижнесортымский
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нижнесортымский |
| Район | Сургутский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Нижнесортымский, Северная улица, 34 |
| Телефон | +7 (34638) 4-00-14 |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Почта |
