Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, можно возвратить налог, насчитываемый при продаже или приобретении имущества либо совсем освободить себя от потребности его оплачивать. Например, при приобретении жилья в поселке Мельниково, новый владелец может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на такое название.
Как оформить ИНВ
Заказать формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих мест:
- любой офис МФЦ в поселке Мельниково, не зависимо от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение налога на доходы физических лиц нужно:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна быть в Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер выплаты исчисляется 13% от суммы, указанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости с помощью ипотеки. То есть, максимальная размер выплаты составляет 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма налогового вычета, на которую допускается снизить заявленный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в поселке Мельниково) – 1 млн рублей;
- то же, при отчуждении других предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены корректировки в ЕГРН, о чём есть выписка стандартной формы.
Список документов
Для начисления выплаты нужно предоставить:
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- паспорт РФ, который удостоверяет личность;
- если оплата производилась по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- заявление о распределении вычета (когда сделка проводится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ проводится в несколько этапов:
- до 3 месяцев проводится анализ документов работниками Федеральной налоговой службы России в поселке Мельниково;
- до одного месяца осуществляется выплата на счёт, представленный в заявлении.
Если вычет был оформлен через работодателя, на проверку отводится не более 30 дней.
Законодателем не установлены сроки, в которые требуется сдать подтверждающие документы, проделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать документы нужно прибыть в ближайший из многофункциональных центров в поселке Мельниково. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На сайте допускается заполнить декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в поселке Мельниково.
Удаленное рабочее место МФЦ — Мельниково
Где выдают
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Приозерского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Мельниково) |
| В каком районе находится | Приозерский |
 | |
| info@mfc47.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково, улица Калинина, 9 |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
