ИНВ – механизм, с помощью которого, в отдельных случаях, можно вернуть налог, насчитываемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью освободить себя от необходимости его платить. Например, при приобретении жилья в поселке Кольцово, другой хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Осуществить запрос на формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из таких учреждений:
- ближайший офис многофункционального центра в поселке Кольцово, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение НДФЛ необходимо:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- быть плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения ИНВ:
- купленная недвижимость должна быть на территории РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Сумма выплаты исчисляется 13% от суммы, записанной в документе купли-продажи. При этом НВ начисляется исключительно на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении объекта недвижимости с помощью ипотеки. То есть, максимальная размер выплаты составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма НВ, на которую может быть снижен задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в поселке Кольцово) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации других предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки образуется в год, когда:
- была заключена сделка и зарегистрированы расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты следует предоставить:
- если оплата производилась по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность;
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- заявление о разделении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ выполняется в два этапа:
- до трёх месяцев проводится анализ документов служащими Федеральной налоговой службы России в поселке Кольцово;
- до одного месяца осуществляется выплата на счёт, указанный в заявлении.
Если вычет был запрошен через работодателя, на проверку выделяется не больше чем тридцать дней.
Законодателем не установлены сроки, в которые требуется сдать подтверждающие документы, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать пакет документов нужно посетить любой из многофункциональных центров в поселке Кольцово. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте можно заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в поселке Кольцово.
Многофункциональный центр — Кольцово
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Кольцово |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, поселок Кольцово, 20 |
| Сайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30 суббота: с 09:00 до 14:00 |
