ИНВ – процедура, по которой, в некоторых случаях, можно вернуть налог, начисляемый при отчуждении или приобретении имущества либо полностью освободить себя от потребности его оплачивать. К примеру, при приобретении жилья в поселке Дубровка, другой хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, который связан с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на такое название.
Как оформить ИНВ
Заказать формирование и начисление имущественного вычета можно, обратившись в одно из следующих мест:
- любой офис МФЦ в поселке Дубровка, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение налога на доходы физических лиц требуется:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления ИНВ:
- купленная недвижимость должна находиться в РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер выплаты составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при покупке объекта недвижимости с помощью ипотеки. Таким образом, по максимуму сумма платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма ИНВ, на которую может быть снижен озвученный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в поселке Дубровка) – 1.000.000 рублей;
- то же, при отчуждении иных объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и зарегистрированы траты (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём есть соответствующая выписка.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты требуется подать:
- банковские документы, подтверждающие уплату денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- паспорт РФ, удостоверяющий личность;
- если оплата производилась по поручению, нужно представить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- заявление о распределении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета проводится в два этапа:
- до 3 месяцев проводится сверка документов представителями ФНС РФ в поселке Дубровка;
- до 1 месяца выполняется выплата на счёт, представленный в заявлении.
Если вычет был затребован через работодателя, на сверку выделяется не больше чем тридцать дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые следует подать подтверждающие бумаги, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать пакет документов необходимо посетить любой из МФЦ в поселке Дубровка. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На ресурсе можно подать декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в поселке Дубровка.
Удаленное рабочее место МФЦ — Дубровка
Куда обратиться
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Дубровка) |
| В каком районе находится | Всеволожский |
 | |
| Почта | info@mfc47.ru info_vsevolozhsk@mfc47.ru |
| Site | http://mfc47.ru |
| Время работы | Прием осуществляется по предварительной записи понедельник-пятница: с 11:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Дубровка, Советская улица, 33 |
