Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в некоторых случаях, допускается вернуть налог, насчитываемый при отчуждении или приобретении имущества либо полностью избавиться от потребности его оплачивать. Например, при покупке жилья в Первомайске, другой хозяин может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ тесно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить ИНВ
Заказать формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих мест:
- любой офис МФЦ в Первомайске, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение НДФЛ необходимо:
- быть налоговым резидентом РФ;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления ИНВ:
- купленная недвижимость должна быть на территории РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма оплаты исчисляется 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. При этом НВ начисляется только на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости через ипотеку. То есть, по максимуму размер платежа составляет 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма НВ, на которую может быть уменьшен озвученный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Первомайске) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при реализации прочих объектов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и зарегистрированы расходы (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены корректировки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется соответствующая выписка.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты необходимо предоставить:
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- заявление о распределении вычета (когда сделка проводится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ выполняется в два этапа:
- до 3 месяцев осуществляется проверка документов работниками ФНС России в Первомайске;
- до одного месяца проводится выплата на счёт, представленный в запросе.
Если вычет был оформлен через работодателя, на проверку отводится не больше чем тридцать дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые следует подать подтверждающие документы, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов нужно прибыть в любой из многофункциональных центров в Первомайске. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте допускается подать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Первомайске.
Многофункциональный центр — Первомайск
Где получить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городском округе город Первомайск Нижегородской области» |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| mfc-pervom@mail.ru | |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83139) 2-19-10 |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Первомайск, улица 50 лет Октября, 1а |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Нижегородской области
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Нижегородской области в городе Первомайск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (83139) 2-34-78 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Первомайск, улица Мочалина, 14б |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
