Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, получится возвратить налог, насчитываемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью избавиться от необходимости его оплачивать. Например, при покупке жилья в Омске, следующий владелец вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить ИНВ
Сделать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих мест:
- любой офис многофункционального центра в Омске, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение налога на доходы физических лиц нужно:
- быть налоговым резидентом РФ;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна находиться в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Величина выплаты исчисляется 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при покупке недвижимости с помощью ипотеки. То есть, максимальная размер выплаты составляет 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.
При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма налогового вычета, на которую может быть снижен заявленный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Омске) – 1 млн рублей;
- то же, при продаже иных предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была заключена сделка и зафиксированы расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём имеется выписка соответствующей формы.
Список документов
Для начисления выплаты требуется предоставить:
- паспорт РФ, который удостоверяет личность;
- если оплата производилась по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета производится в несколько этапов:
- до 3 месяцев осуществляется проверка документов служащими ФНС РФ в Омске;
- до одного месяца выполняется выплата на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на проверку положено не больше чем тридцать дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые следует сдать подтверждающие бумаги, проделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы сдать документы требуется прибыть в любой из многофункциональных центров в Омске. Предварительно записываться не требуется.
Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте допускается заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Омске.
Многофункциональный центр — Омск
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Омск |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru okonesh_csv@omskmintrud.ru |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| Когда работает | понедельник, среда, четверг: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Омская область, Омск, Арктическая улица, 37 |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Телефоны | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (3812) 21-33-96 (Руководитель) +7 (3812) 21-33-70 (Справки, предварительная запись) |
Многофункциональный центр для бизнеса — Омск
Учреждение
| Учреждение | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кировского административного округа города Омска» |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Омская область |
| Адрес | Омская область, Омск, улица 70 лет Октября, 25/2 |
| E-mail | mfc@omskmintrud.ru kirovsky@sub.omsk.ru |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38129) 5-78-16 |
Многофункциональный центр — Омск
Где выдают
| Учреждение | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кировского административного округа города Омска» |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | понедельник, среда-воскресенье: с 08:30 до 19:30 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (3812) 72-05-40 (руководитель) |
| Mail | mfc@omskmintrud.ru kirovsky@sub.omsk.ru |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| Адрес | Омская область, Омск, Революционная улица, 18 |
| В каком регионе РФ | Омская область |
Многофункциональный центр — Омск
Куда обращаться
| Учреждение | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кировского административного округа города Омска» |
| В каком районе | |
| |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38127) 2-05-40 |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| E-mail | mfc@omskmintrud.ru kirovsky@sub.omsk.ru |
| Адрес учреждения | Омская область, Омск, проспект Комарова, 11/1 |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| Регион РФ | Омская область |
Многофункциональный центр — Омск
Где оформить
| Название | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского административного округа города Омска» |
| Район | |
| |
| Почта | mfc@omskmintrud.ru leninsky@sub.omsk.ru |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38129) 9-96-50 (руководитель) |
| Какой адрес | Омская область, Омск, 9-я Ленинская улица, 55а |
| Сайт | http://мфц-омск.рф |
Многофункциональный центр — Омск
Куда обратиться
| Название учреждения | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского административного округа города Омска» |
| Район | |
| |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38129) 9-96-50 (руководитель) |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Адрес организации | Омская область, Омск, улица Вострецова, 2 |
| Site | http://мфц-омск.рф |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Email | mfc@omskmintrud.ru leninsky@sub.omsk.ru |
Многофункциональный центр — Омск
Куда обращаться
| Учреждение | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Октябрьского административного округа города Омска» |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| Адрес организации | Омская область, Омск, Ипподромная улица, 35а |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38123) 6-07-27 (руководитель) |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru oktabrsky@sub.omsk.ru |
| В каком регионе | Омская область |
Многофункциональный центр — Омск
Где оформить
| Название | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Октябрьского административного округа города Омска» |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Омская область, Омск, улица Богдана Хмельницкого, 283 |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| В каком регионе | Омская область |
| Телефоны | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38129) 9-94-23 (руководитель) +7 (38129) 5-55-73 (оператор) |
| Почта | mfc@omskmintrud.ru oktabrsky@sub.omsk.ru |
Многофункциональный центр — Омск
Где оформить
| Название учреждения | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Советского административного округа города Омска» |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Омская область, Омск, проспект Мира, 114 |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38129) 5-77-60 (руководитель) |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Site | http://мфц-омск.рф |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| E-mail | mfc@omskmintrud.ru sovetsky@sub.omsk.ru |
Многофункциональный центр — Омск
Где выдают
| Название организации | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Советского административного округа города Омска» |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес | Омская область, Омск, Коммунальная улица, 2/2 |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38127) 2-05-40 (руководитель) +7 (38129) 5-77-53 (оператор) |
| Сайт организации | http://мфц-омск.рф |
| Регион | Омская область |
| Email | mfc@omskmintrud.ru sovetsky@sub.omsk.ru |
Многофункциональный центр — Омск
Где получить
| Учреждение | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Центрального административного округа города Омска» |
| Район | |
| |
| E-mail | mfc@omskmintrud.ru centry@sub.omsk.ru |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38127) 2-97-85 (руководитель) |
| Адрес организации | Омская область, Омск, улица Жукова, 21 |
| Регион РФ | Омская область |
| Site | http://мфц-омск.рф |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
Многофункциональный центр — Омск
Где выдают
| Учреждение | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Центрального административного округа города Омска» |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru centry@sub.omsk.ru |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38129) 4-89-35 (руководитель) +7 (38123) 7-16-63 (оператор) |
| Сайт | http://мфц-омск.рф |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Адрес учреждения | Омская область, Омск, Красногвардейская улица, 42 |
Многофункциональный центр — Омск
Организация
| Учреждение | Филиал казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Центрального административного округа города Омска» |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Омская область, Омск, улица Чкалова, 25 |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38125) 3-02-81 (руководитель) |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Email | mfc@omskmintrud.ru centry@sub.omsk.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://мфц-омск.рф |
ИФНС № 1 по Центральному административному округу Омска
Учреждение
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Центральному административному округу города Омска |
| Район | |
| |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 43-87-01 (приемная) +7 (3812) 43-89-60 (телефон доверия) +7 (3812) 43-89-89 (автоинформатор) +7 (3812) 61-98-79 (факс) |
| Какой адрес | Омская область, Омск, 24-я Северная улица, 171а |
| Время работы | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Mail | |
| В каком регионе | Омская область |
ИФНС № 2 по Центральному административному округу Омска
Где оформить
| Название | Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Центральному административному округу города Омска |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 31-64-70 (приемная) +7 (3812) 30-47-79 (автоответчик) +7 (3812) 53-28-04 (факс) |
| Mail | |
| Site | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе | Омская область |
| Адрес | Омская область, Омск, улица Красных зорь, 54/5 |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
ИФНС по Кировскому административному округу Омска
Учреждение
| Учреждение | Инспекция Федеральной налоговой службы по Кировскому административному округу города Омска |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 43-97-00 (приемная) +7 (3812) 55-78-38 (телефон доверия) +7 (3812) 55-18-18 (факс) |
| Адрес организации | Омская область, Омск, улица Суворова, 1а |
| Email | |
| Регион РФ | Омская область |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
ИФНС по Октябрьскому административному округу Омска
Где оформить
| Название учреждения | Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому административному округу города Омска |
| Район | |
| |
| Адрес | Омская область, Омск, Космический проспект, 18в |
| Часы работы | инспекция (2 и 4 суббота месяца) понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 09:00 до 18:00 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 43-93-00 (приемная) +7 (3812) 53-87-58 (телефон доверия (автоответчик)) +7 (3812) 43-94-43 (автоинформатор) +7 (3812) 53-87-60 (факс) |
| Email | |
Инспекция ФНС по Советскому административному округу Омска
Куда обратиться
| Название | Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому административному округу города Омска |
| В каком районе | |
| |
| Mail | |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 43-90-05 (приемная) +7 (3812) 64-54-22 (телефон доверия) +7 (3812) 43-91-88 (автоинформатор) +7 (3812) 22-57-55 (факс) |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Омская область, Омск, Магистральная улица, 82б |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
Межрайонная ИФНС по крупнейшим налогоплательщикам
Организация
| Название организации | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Омской области |
| В каком районе | |
| |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Омская область, Омск, улица Маршала Жукова, 72/1 |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 35-95-80 +7 (3812) 32-12-77 +7 (3812) 32-12-86 |
| Email | |
Межрайонная ИФНС России № 12 по Омской области
Организация
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Омской области |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 35-94-70 +7 (3812) 35-29-03 (телефон доверия) +7 (3812) 35-94-71 (автоинформатор) +7 (3812) 35-95-60 (факс) |
| Время работы | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Mail | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Какой адрес | Омская область, Омск, улица Маршала Жукова, 72, корпус 1 |
Межрайонная ИФНС № 4 по Омской области
Куда обратиться
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Омской области |
| В каком районе | |
| |
| Адрес учреждения | Омская область, Омск, улица Крылова, 2а |
| Регион | Омская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 43-95-00 +7 (3812) 40-15-23 |
| Часы работы | инспекция (2 и 4 суббота месяца) понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 операционный зал (2 и 4 суббота) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Электронная почта | |
| Site | https://www.nalog.ru |
УФНС России по Омской области
Организация
| Учреждение | Управление Федеральной налоговой службы России по Омской области |
| Район | |
| |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Email | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес учреждения | Омская область, Омск, улица Маршала Жукова, 72/1 |
| Регион | Омская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (3812) 35-95-23 (приемная) +7 (3812) 32-12-62 (факс) |
