Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в каких-то случаях, получится вернуть налог, насчитываемый при продаже или покупке имущества либо совсем избавиться от необходимости его платить. К примеру, при приобретении жилья в Новокуйбышевске, другой хозяин может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ тесно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить ИНВ
Подать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из перечисленных учреждений:
- ближайший офис многофункционального центра в Новокуйбышевске, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение НДФЛ необходимо:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Величина оплаты составляет 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется исключительно на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости через ипотеку. Таким образом, максимальная размер платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма ИНВ, на которую может быть уменьшен заявленный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Новокуйбышевске) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при продаже других предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и отображены траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка соответствующей формы.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты следует предоставить:
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- паспорт Российской федерации, удостоверяющий личность;
- если оплата производилась по поручению, нужно представить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда покупка проводится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ проводится в два этапа:
- до трёх месяцев осуществляется сверка документов работниками ФНС России в Новокуйбышевске;
- до 1 месяца выполняется выплата на счёт, представленный в заявлении.
Если вычет был затребован через работодателя, на сверку отводится не более тридцать дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые требуется подать подтверждающие бумаги, проделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать пакет документов нужно посетить ближайший из многофункциональных центров в Новокуйбышевске. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На ресурсе допускается сдать декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Новокуйбышевске.
Многофункциональный центр — Новокуйбышевск
Учреждение
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новокуйбышевск Самарской области» |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Самарская область, Новокуйбышевск, улица Свердлова, 23а |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc.nvkb@mail.ru |
| Регион | Самарская область |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84635) 7-40-60 +7 (84635) 4-85-07 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Новокуйбышевск
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новокуйбышевск Самарской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc.nvkb@mail.ru | |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Адрес | Самарская область, Новокуйбышевск, улица 50-летия НПЗ, 2 |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84635) 7-20-70 |
Адрес на карте
Межрайонная ИФНС России № 16 по Самарской области
Где получить
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 16 по Самарской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (84635) 6-67-48 |
| Какой адрес | Самарская область, Новокуйбышевск, улица Пирогова, 12 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
