Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, допускается возвратить налог, насчитываемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью избавиться от необходимости его оплаты. К примеру, при приобретении жилья в Нижнем Новгороде, новый хозяин вправе получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
Имущественный налоговый вычет однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Инициировать формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из перечисленных учреждений:
- ближайший офис МФЦ в Нижнем Новгороде, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение НДФЛ нужно:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления ИНВ:
- купленная недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер выплаты составляет 13% от суммы, записанной в договоре купли-продажи. При этом НВ начисляется исключительно на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости через ипотеку. То есть, по максимуму размер платежа составит 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.
При продаже недвижимости:
- максимальная сумма имущественного налогового вычета, на которую допускается снизить озвученный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Нижнем Новгороде) – 1 млн рублей;
- то же самое, при продаже прочих предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была заключена сделка и отмечены траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка стандартной формы.
Список документов
Чтобы получить выплату требуется предъявить:
- паспорт РФ, который удостоверяет личность;
- банковские документы, подтверждающие уплату денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если оплата производилась по поручению, нужно подать доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда покупка проводится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление имущественного налогового вычета осуществляется в два этапа:
- до 3 месяцев ведётся сверка документов сотрудниками Федеральной налоговой службы России в Нижнем Новгороде;
- до 1 месяца выполняется перечисление выплаты на счёт, представленный в заявлении.
Если вычет был затребован через работодателя, на проверку положено не более тридцать дней.
Законодательством не оговорены сроки, в которые требуется сдать подтверждающие бумаги, проделать это можно в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов следует посетить любой из МФЦ в Нижнем Новгороде. Предварительная запись не требуется.
Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление заявления о начислении выплаты через портал «Госуслуги» не предусматривается. На сайте допускается сдать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Нижнем Новгороде.
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Нижегородском районе |
| Район | Нижегородский |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| E-mail | slavyanka@mfc-nn.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83142) 2-37-30 |
| Регион | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Славянская улица, 25 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Организация
| Название | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» |
| В каком районе находится | Приокский |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83146) 5-07-94 |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| Email | priokskiy@mfc-nn.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 154 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Организация
| Название | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Автозаводском районе |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83142) 2-37-31 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Mail | avtozavod@mfc-nn.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Краснодонцев, 1 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Канавинском районе |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83124) 6-19-82 |
| Email | kanavino@mfc-nn.ru |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Октябрьской Революции, 27 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Где выдают
| Название учреждения | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Ленинском районе |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83125) 2-03-33 |
| Почта | leninskiy@mfc-nn.ru |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Ленина, 38а |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название учреждения | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Московском районе |
| В каком районе находится | Московский |
| |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| Электронная почта | moskovskiy@mfc-nn.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Березовская улица, 96 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83122) 4-02-99 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Сормовском районе |
| Район | Сормовский |
| |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83142) 2-37-37 |
| Email | sormovo@mfc-nn.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Коминтерна, 137 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
ИФНС России по Автозаводскому району Нижнего Новгорода
Где получить
| Название учреждения | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Автозаводскому району города Нижнего Новгорода |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 295-63-16 (приемная) +7 (831) 295-63-16 (справки о входящей корреспонденции) +7 (831) 297-01-47 (факс) |
| Mail | |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Юлиуса Фучика, 6 |
Инспекция ФНС России по Канавинскому району Нижнего Новгорода
Учреждение
| Название учреждения | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Канавинскому району города Нижнего Новгорода |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 432-65-65 (приемная) +7 (831) 432-65-53 (справки о входящей корреспонденции) +7 (831) 245-86-76 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (831) 432-65-66 (факс) |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Искры, 1 |
| Электронная почта | |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 время работы операционного зала понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
Инспекция ФНС России по Ленинскому району Нижнего Новгорода
Где выдают
| Название учреждения | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району города Нижнего Новгорода |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| E-mail | |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (83125) 0-24-15 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Космонавта Комарова, 2б |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
Инспекция ФНС России по Московскому району Нижнего Новгорода
Куда обратиться
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Московскому району города Нижнего Новгорода |
| В каком районе | Московский |
| |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Героя Давыдова, 22 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 224-15-71 (приемная) +7 (831) 274-01-37 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (831) 270-81-53 (факс) |
| Mail | |
Инспекция ФНС России по Нижегородскому району Нижнего Новгорода
Учреждение
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Нижегородскому району города Нижнего Новгорода |
| В каком районе | Нижегородский |
| |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 433-22-01 (приемная) +7 (831) 433-84-90 (справки о входящей корреспонденции) +7 (831) 433-05-98 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (831) 433-84-78 (факс) |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Ильинская улица, 52а |
| Mail | |
Инспекция ФНС России по Приокскому району Нижнего Новгорода
Организация
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Приокскому району города Нижнего Новгорода |
| Район | Приокский |
| |
| Mail | |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Пятигорская улица, 6а |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 465-20-64 (приемная) +7 (831) 465-72-62 (по вопросам «неформальной занятости населения») |
ИФНС России по Советскому району Нижнего Новгорода
Где оформить
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Советскому району города Нижнего Новгорода |
| В каком районе | Советский |
| |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Mail | |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 421-41-60 (приемная) +7 (831) 428-39-29 (справки о входящей корреспонденции) +7 (831) 428-67-44 (по вопросам «неформальной занятости населения») +7 (831) 428-89-20 (факс) |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Ижорская улица, 50/4 |
Инспекция ФНС России по Сормовскому району Нижнего Новгорода
Где оформить
| Учреждение | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Сормовскому району города Нижнего Новгорода |
| В каком районе | Сормовский |
| |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 229-14-40 (приемная) +7 (831) 229-14-57 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (831) 223-32-52 (факс) |
| Mail | |
| Время работы | Инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Культуры, 115 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
Межрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам
Где оформить
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России по крупнейшим налогоплательщикам по Нижегородской области |
| Район | Нижегородский |
| |
| Регион | Нижегородская область |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (83143) 9-02-69 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Минина, 20 |
| Почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
Межрайонная ИФНС России № 15 по Нижегородской области
Организация
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 15 по Нижегородской области |
| Район | Нижегородский |
| |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 432-50-25 (приемная) +7 (831) 432-50-67 (cправки о входящей корреспонденции) |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Когда работает | Инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Операционный зал понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Фрунзе, 7 |
| E-mail | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
УФНС России по Нижегородской области
Учреждение
| Название учреждения | Управление Федеральной налоговой службы России по Нижегородской области |
| В каком районе находится | Нижегородский |
| |
| E-mail | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (831) 439-01-11 (приемная) +7 (831) 416-22-25 (справки о входящей корреспонденции) +7 (831) 419-62-11 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (831) 439-05-95 (факс) |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Минина, 20 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 07:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
