Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в отдельных случаях, допускается возвратить налог, начисляемый при продаже или приобретении имущества либо полностью освободить себя от необходимости его платить. Например, при приобретении жилья в Моздоке, другой хозяин вправе получить ИНВ и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на такое название.
Как оформить ИНВ
Подать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из таких мест:
- любой офис многофункционального центра в Моздоке, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение НДФЛ требуется:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения ИНВ:
- купленная недвижимость должна находиться в Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер выплаты составляет 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости с помощью ипотеки. То есть, максимальная сумма выплаты составляет 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма ИНВ, на которую может быть снижен озвученный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Моздоке) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации иных объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и зафиксированы расходы (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём есть стандартная выписка.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты нужно подать:
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- если деньги вносились по поручению, необходимо представить доверенность на оплату;
- паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность;
- заявление о распределении вычета (когда сделка проводится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ осуществляется в два этапа:
- до 3 месяцев проводится сверка документов служащими ФНС России в Моздоке;
- до одного месяца проводится выплата на счёт, указанный в заявлении.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на проверку отводится не больше чем тридцать дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые требуется подать подтверждающие документы, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать пакет документов следует прибыть в ближайший из многофункциональных центров в Моздоке. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте можно подать декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Моздоке.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Моздок
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Моздок |
| Район | Моздокский |
 | |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Электронная почта | mmfc15@mail.ru mozdokmfc@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://моидокументы15.рф |
| В каком регионе РФ находится | Северная Осетия (республика) |
| Номер телефона | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86736) 2-23-21 +7 (86736) 2-23-29 |
| Адрес | Республика Северная Осетия, Моздокский район, Моздок, улица 50 лет Октября, 44 |
Адрес на карте
ИФНС по Моздокскому району Республики Северная Осетия-Алания
Куда обратиться
| Учреждение | Инспекция Федеральной налоговой службы по Моздокскому району Республики Северная Осетия-Алания |
| В каком районе | Моздокский |
 | |
| Какой адрес | Республика Северная Осетия, Моздокский район, Моздок, улица Мира, 29 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (86736) 90-702 (приемная) +7 (86736) 9-07-47 (по вопросам нового порядка применения ККТ) |
| Регион | Северная Осетия (республика) |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 |
