ИНВ – процедура, по которой, в каких-то случаях, можно вернуть налог, насчитываемый при продаже или покупке имущества либо совсем освободить себя от потребности его оплачивать. Например, при приобретении жилья в Меленках, новый владелец может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
Имущественный налоговый вычет однозначно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, несмотря на такое название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Сделать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих учреждений:
- ближайший офис МФЦ в Меленках, не зависимо от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение налога на доходы физических лиц нужно:
- принадлежать к резидентам РФ;
- быть плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для получения ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна находиться на территории РФ;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Размер оплаты составляет 13% от стоимости, записанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет насчитывается только на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при покупке объекта недвижимости через ипотеку. То есть, по максимуму сумма платежа составит 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- наибольшая сумма ИНВ, на которую допускается снизить озвученный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Меленках) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при реализации прочих предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки образуется в год, когда:
- была заключена сделка и установлены траты (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём есть выписка стандартной формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату требуется предоставить:
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность;
- если оплата производилась по поручению, необходимо подать доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении детей, о оформлении брака, если право собственности оформляется не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда покупка производится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ производится в несколько этапов:
- до 3 месяцев осуществляется анализ документов сотрудниками Федеральной налоговой службы Российской федерации в Меленках;
- до 1 месяца осуществляется выплата на счёт, указанный в заявлении.
В случае когда вычет был запрошен через работодателя, на сверку положено не больше чем 30 дней.
Законодательством не определены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие документы, сделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов требуется прибыть в ближайший из многофункциональных центров в Меленках. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о производстве выплаты через портал «Госуслуги» не предусматривается. На сайте допускается сдать декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в Меленках.
Многофункциональный центр — Меленки
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Меленковского района» |
| В каком районе | Меленковский |
 | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Site | http://mfcvladimir.ru |
| Почта | mfc@melenky.ru |
| Телефоны | +7 (49247) 2-13-63 |
| Какой адрес | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, Комсомольская улица, 112 |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 4 по Владимирской области
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области в городе Меленки |
| В каком районе находится | Меленковский |
 | |
| Какой адрес | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, Советская улица, 23 |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (49247) 2-43-01 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Время работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
