ИНВ – процедура, по которой, в каких-то случаях, допускается вернуть налог, насчитываемый при продаже или приобретении имущества либо полностью избавиться от потребности его оплачивать. Например, при приобретении жилья в Голицыно, другой владелец может получить ИНВ и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на похожее название.
Как оформить ИНВ
Инициировать формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из перечисленных учреждений:
- любой офис МФЦ в Голицыно, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение налога на доходы физических лиц необходимо:
- быть налоговым резидентом РФ;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для получения имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер выплаты исчисляется 13% от стоимости, записанной в документе купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при приобретении объекта недвижимости в ипотеку. Таким образом, по максимуму размер выплаты составляет 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- самая большая сумма ИНВ, на которую может быть снижен озвученный доход (реализация капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Голицыно) – 1.000.000 рублей;
- то же, при отчуждении иных объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации возникает в год, когда:
- была оформлена сделка и установлены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём есть стандартная выписка.
Список необходимых документов
Для начисления выплаты нужно подать:
- если оплата производилась по поручению, требуется подать доверенность на оплату;
- паспорт гражданина Российской федерации, удостоверяющий личность;
- банковские документы, которые подтверждают факт уплаты денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда сделка осуществляется лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ производится в несколько этапов:
- до трёх месяцев проводится анализ документов сотрудниками ФНС РФ в Голицыно;
- до одного месяца осуществляется перечисление выплаты на счёт, представленный в заявлении.
Если вычет был запрошен через работодателя, на проверку выделяется не более тридцать дней.
Законодательством не определены сроки, в которые следует подать подтверждающие бумаги, сделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы сдать пакет документов следует прибыть в ближайший из МФЦ в Голицыно. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На сайте можно подать декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в Голицыно.
Удаленное рабочее место МФЦ — Голицыно
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в городе Голицыно) — Советская улица |
| В каком районе | Одинцовский |
 | |
| Регион | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, Голицыно, Советская улица, 52 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
