Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в некоторых случаях, можно вернуть налог, насчитываемый при продаже или покупке имущества либо совсем освободить себя от необходимости его оплаты. К примеру, при приобретении жилья в Георгиевске, другой владелец может получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на своё название.
Как оформить ИНВ
Заказать формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из перечисленных учреждений:
- любой офис МФЦ в Георгиевске, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение налога на доходы физических лиц нужно:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- быть плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления ИНВ:
- купленная недвижимость должна быть в Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Величина выплаты исчисляется 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при приобретении недвижимости с помощью ипотеки. То есть, по максимуму размер выплаты составляет 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма имущественного налогового вычета, на которую может быть уменьшен озвученный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Георгиевске) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации иных объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была оформлена сделка и зафиксированы траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём есть стандартная выписка.
Список документов
Чтобы получить выплату нужно предоставить:
- паспорт РФ, который удостоверяет личность;
- платёжные документы, которые подтверждают факт уплаты денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, требуется представить доверенность на оплату;
- свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда покупка осуществляется лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ проводится в несколько этапов:
- до 3 месяцев ведётся проверка документов служащими Федеральной налоговой службы РФ в Георгиевске;
- до 1 месяца выполняется перечисление выплаты на счёт, представленный в запросе.
Если вычет был запрошен через работодателя, на проверку выделяется не больше чем тридцать дней.
Законодательством не определены сроки, в которые требуется подать подтверждающие документы, проделать это можно в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать документы нужно посетить любой из МФЦ в Георгиевске. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На сайте допускается заполнить декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Георгиевске.
Многофункциональный центр — Георгиевск
Куда обратиться
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Георгиевск Ставропольского края» |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| mfc-gmr-sk@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Георгиевск, улица Калинина, 119 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87951) 3-18-56 +7 (87951) 3-18-57 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Георгиевск
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Георгиевск |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| mfts_geo@mail.ru | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87951) 3-21-24 |
| Адрес | Ставропольский край, Георгиевск, улица Калинина, 119 |
На карте
ИФНС России по городу Георгиевску
Организация
| Учреждение | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Георгиевску Ставропольского края |
| В каком районе находится | |
 | |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (87951) 2-39-41 (приемная) +7 (87951) 6-56-37 (телефон доверия) +7 (87951) 2-50-61 (имущественные налоги) +7 (87951) 6-56-01 (декларации 3-НДФЛ) +7 (87951) 6-56-39 (факс) |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Георгиевск, улица Калинина, 97/5 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 инспекция (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 |
