ИНВ – процедура, по которой, в некоторых случаях, получится возвратить налог, насчитываемый при отчуждении или покупке имущества либо совсем освободить себя от необходимости его оплаты. Например, при приобретении жилья в Борисоглебске, новый владелец вправе получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
Имущественный налоговый вычет однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на похожее название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Инициировать формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих учреждений:
- любой офис МФЦ в Борисоглебске, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение НДФЛ нужно:
- принадлежать к резидентам Российской Федерации;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления имущественного налогового вычета:
- приобретённая недвижимость должна быть в Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (дети, супруга, родители).
Сумма выплаты исчисляется 13% от стоимости, записанной в документе купли-продажи. При этом НВ насчитывается только на сумму до двух миллионов рублей, при стандартной сделке, и до трёх миллионов рублей – при покупке объекта недвижимости в ипотеку. То есть, по максимуму размер платежа составит 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма НВ, на которую допускается снизить заявленный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Борисоглебске) – 1.000.000 рублей;
- то же, при отчуждении иных предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки образуется в год, когда:
- была оформлена сделка и отображены расходы (выписки из банка, акт о передаче жилья);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём имеется выписка соответствующей формы.
Список документов
Для начисления выплаты следует подать:
- если деньги вносились по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- платёжные документы, которые подтверждают факт уплаты денежных сумм (чеки, квитанции, банковские выписки);
- паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности получается не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда сделка проводится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ проводится в несколько этапов:
- до трёх месяцев ведётся сверка документов работниками ФНС Российской федерации в Борисоглебске;
- до одного месяца осуществляется выплата на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был оформлен через работодателя, на проверку выделяется не более 30 дней.
Законодателем не определены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие документы, сделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы сдать пакет документов следует прибыть в любой из многофункциональных центров в Борисоглебске. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о начислении выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На ресурсе можно сдать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Борисоглебске.
Многофункциональный центр — Борисоглебск
Куда обратиться
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Борисоглебский Воронежской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru smitrofanov@govvrn.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Борисоглебск, Народная улица, 50 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 среда: с 08:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47354) 6-98-50 |
| Site | http://mydocuments36.ru |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 3 по Воронежской области
Учреждение
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Воронежской области |
| Район | |
 | |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (47354) 5-17-33 (приемная) +7 (47354) 5-17-36 (телефон доверия) |
| Адрес организации | Воронежская область, Борисоглебск, улица Свободы, 205 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Электронная почта | |
| Регион | Воронежская область |
