ИНВ – процедура, по которой, в каких-то случаях, можно возвратить налог, начисляемый при продаже или приобретении имущества либо совсем освободить себя от потребности его платить. Например, при приобретении жилья в Балахне, другой хозяин может получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходный налог, который связан с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на такое название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Сделать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из перечисленных учреждений:
- ближайший офис многофункционального центра в Балахне, не зависимо от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на снижение НДФЛ требуется:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- быть плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Сумма оплаты составляет 13% от стоимости, указанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при покупке объекта недвижимости в ипотеку. Таким образом, максимальная сумма выплаты составит 360.000 рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма НВ, на которую может быть уменьшен задекларированный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Балахне) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при отчуждении иных объектов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Возможность получения налоговой скидки возникает в год, когда:
- была заключена сделка и отображены траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём имеется выписка соответствующей формы.
Список документов
Чтобы получить выплату требуется предоставить:
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- паспорт гражданина Российской федерации, удостоверяющий личность;
- если оплата производилась по поручению, нужно представить доверенность на оплату;
- платёжные документы, подтверждающие уплату денежных средств (чеки, квитанции, банковские выписки);
- заявление о распределении вычета (когда покупка производится лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Перечисление ИНВ выполняется в несколько этапов:
- до 3 месяцев проводится проверка документов сотрудниками Федеральной налоговой службы Российской федерации в Балахне;
- до 1 месяца проводится выплата на счёт, представленный в заявлении.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на сверку положено не более 30 дней.
Законодателем не оговорены сроки, в которые нужно подать подтверждающие документы, сделать это можно в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать пакет документов нужно прибыть в любой из МФЦ в Балахне. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача запроса о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте можно сдать декларацию и записаться в электронную очередь в ФНС в Балахне.
Многофункциональный центр — Балахна
Где оформить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования «Балахнинский муниципальный район Нижегородской области» «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг населению Балахнинского района» |
| Район | Балахнинский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Телефоны | +7 (831) 422-14-21 +7 (83144) 4-01-47 |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, проспект Дзержинского, 36 |
| Электронная почта | mfc.balakhna@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 5 по Нижегородской области
Организация
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Нижегородской области в городе Балахна |
| В каком районе находится | Балахнинский |
 | |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, Советская площадь, 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (83144) 6-18-33 +7 (83144) 6-19-61 |
