Имущественные налоговые вычеты – механизм, с помощью которого, в отдельных случаях, можно возвратить налог, насчитываемый при отчуждении или приобретении имущества либо полностью освободить себя от потребности его оплаты. К примеру, при приобретении жилья в Асино, следующий владелец вправе получить ИНВ и вернуть подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на похожее название.
Как оформить ИНВ
Осуществить запрос на формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из перечисленных мест:
- ближайший офис МФЦ в Асино, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на уменьшение налога на доходы физических лиц требуется:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Обязательные условия для оформления имущественного налогового вычета:
- купленная недвижимость должна находиться на территории РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Величина выплаты исчисляется 13% от стоимости, записанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет насчитывается исключительно на сумму до двух миллионов рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости через ипотеку. То есть, по максимуму размер платежа составляет 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке за подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма НВ, на которую допускается снизить задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Асино) – 1 млн рублей;
- то же самое, при отчуждении других предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки образуется в год, когда:
- была оформлена сделка и зарегистрированы расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены корректировки в ЕГРН, о чём есть выписка соответствующей формы.
Список необходимых документов
Чтобы получить выплату следует предоставить:
- свидетельство о рождении детей, о заключении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- если оплата производилась по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- банковские документы, которые подтверждают уплату денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- паспорт РФ, удостоверяющий личность;
- заявление о разделении вычета (когда покупка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ проводится в несколько этапов:
- до трёх месяцев проводится анализ документов представителями Федеральной налоговой службы РФ в Асино;
- до одного месяца проводится выплата на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был оформлен через работодателя, на проверку выделяется не более 30 дней.
Законодательством не определены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие бумаги, проделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании подать пакет документов требуется прибыть в любой из многофункциональных центров в Асино. Предварительно записываться не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о производстве выплаты через портал «Госуслуги» не проводится. На сайте можно подать декларацию и записаться в электронную очередь в Федеральную налоговую службу в Асино.
Многофункциональный центр — Асино
Куда обратиться
| Название учреждения | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Асиновского муниципального района Томской области» |
| В каком районе | Асиновский |
 | |
| В каком регионе | Томская область |
| Адрес учреждения | Томская область, Асиновский район, Асино, улица Ленина, 70 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:15 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| inform1@mfc.tomsk.ru | |
| Website | http://mfc.tomsk.ru |
Адрес на карте
Межрайонная ИФНС России № 1 по Томской области
Где выдают
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 1 по Томской области |
| В каком районе | Асиновский |
 | |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (38241) 2-79-01 (приемная) +7 (38241) 2-79-88 (телефон доверия) +7 (38241) 2-79-89 (факс) |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Томская область, Асиновский район, Асино, Стадионная улица, 35 |
| Регион | Томская область |
| Электронная почта |
