В случае переноса сроков сдачи жилого объекта в Рубцовске, покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, обычно, девелопер предлагает заключить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Такое решение лишит покупателя возможности требовать неустойку, по причине несоблюдения условий существующего договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 ясно устанавливает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большинство девелоперов не соглашаются на оплату неустойки при выставлении претензии, поэтому единственный способ потребовать неустойку – обратиться в суд в Рубцовске с иском.
Желательно подавать иск не по адресу расположения застройщика, а по месту постоянной регистрации дольщика. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Величина неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, на которую может претендовать покупатель, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей на дату исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на количество дней просрочки.
Также на застройщика накладывается штраф в размере 50% от установленной судом выплаты. В исковые требования истец может добавить судебные издержки, покрытие морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую службу либо ФССП в Рубцовске.
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель вправе расторгнуть договорные отношения, отправив застройщику письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер обязан вернуть уплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Нарушение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного дела, подачи иска в суд в Рубцовске.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Website | http://rubcovsk1.alt.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | rubcovsk1@altjust.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Номера телефонов | +7 (38557) 5-95-68 |
| Регион | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://rubcovsk2.alt.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Регион | Алтайский край |
| Номера телефонов | +7 (38557) 5-90-08 (секретарь суда) |
| Почта | rubcovsk2@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Website | http://rubcovsk3.alt.msudrf.ru |
| Регион | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Телефон | +7 (38557) 2-92-87 (секретарь суда) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Mail | rubcovsk3@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Сайт учреждения | http://rubcovsk4.alt.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) |
| Почта | rubcovsk4@altjust.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Email | rubcovsk5@altjust.ru |
| Номер телефона | +7 (38557) 5-95-74 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Site | http://rubcovsk5.alt.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Сайт организации | http://rubcovsk6.alt.msudrf.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Телефон | +7 (38557) 5-95-73 |
| Email | rubcovsk6@altjust.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (38557) 5-93-98 (секретарь суда) |
| E-mail | rubcovsk7@altjust.ru |
| Сайт учреждения | http://rubcovsk7.alt.msudrf.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Email | rubcovsk8@altjust.ru |
| Номер телефона | +7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) +7 (38557) 5-95-72 |
| Сайт организации | http://rubcovsk8.alt.msudrf.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Рубцовский районный суд
Куда обращаться
| Учреждение | Рубцовский районный суд |
| Район | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | +7 (38557) 4-23-11 +7 (38557) 4-30-82 +7 (38557) 4-28-88 |
| Mail | rubcovsky.alt@sudrf.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Бульварный переулок, 13 |
| Сайт | http://rubcovsky.alt.sudrf.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи — Рубцовск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| E-mail | rubcovsk@altjust.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Сайт учреждения | http://rubrn.alt.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (38557) 2-92-24 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Алтайский край |
Рубцовский городской суд
Организация
| Название организации | Рубцовский городской суд |
| Район | |
| |
| Сайт учреждения | http://rubtcovsky.alt.sudrf.ru |
| E-mail | rubtcovsky.alt@sudrf.ru rubtcovsky2.alt@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, улица Калинина, 13 |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (38557) 7-71-87 +7 (38557) 9-65-07 |
