При смещении даты сдачи строительного объекта в Лысьве, покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит покупателя возможности требовать неустойку, связанную с нарушением условий существующего договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 ясно устанавливает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи жилого объекта. Но большая часть девелоперов не выплачивает неустойку в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственная возможность потребовать неустойку – обратиться в суд в Лысьве с исковым заявлением.
Рекомендуется подавать иск не по адресу нахождения застройщика, а по месту постоянной регистрации покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Величина неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей на дату исполнения обязательств) от цены квартиры умноженной на число просроченных дней.
Также на девелопера накладываются штрафные санкции в размере 50% от назначенной судом компенсации. В исковые требования покупатель может добавить судебные издержки, покрытие морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить выплату можно на основании судебного постановления через налоговую службу либо Федеральную службу судебных приставов в Лысьве.
Расторжение договора
При серьёзном смещении сроков выдачи ключей гражданин вправе расторгнуть договор, отправив строительной компании письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) девелопер обязан перечислить гражданину оплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в Лысьве.
Судебный участок мирового судьи № 5 — Лысьва
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Лысьва |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Пермский край, Лысьва, улица Шмидта, 8, корпус 2 |
| Телефоны | +7 (34249) 6-56-48 |
| Электронная почта | 5lysvensky@ms.permkray.ru |
| Сайт организации | http://140.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Лысьва
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Лысьва |
| Район | |
| | |
| Site | http://68.perm.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (34249) 2-67-29 +7 (34249) 2-10-32 |
| Почта | 1lysvensky@ms.permkray.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Лысьва, улица Федосеева, 7 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Лысьва
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Лысьва |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | http://69.perm.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Почта | 2lysvensky@ms.permkray.ru |
| Адрес | Пермский край, Лысьва, улица Шмидта, 8, корпус 2 |
| Телефоны | +7 (34249) 6-56-87 +7 (34249) 2-10-32 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Лысьва
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Лысьва |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | 3lysvensky@ms.permkray.ru |
| Site | http://70.perm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (34249) 6-13-06 |
| Адрес | Пермский край, Лысьва, улица Федосеева, 7 |
| Регион | Пермский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Лысьва
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Лысьва |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | 4lysvensky@ms.permkray.ru |
| Номер телефона | +7 (34249) 2-07-28 +7 (34249) 2-10-32 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Лысьва, улица Федосеева, 7 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://71.perm.msudrf.ru |
На карте
Лысьвенский городской суд
Куда обратиться
| Название организации | Лысьвенский городской суд |
| Район | |
| | |
| Телефоны | +7 (34249) 2-61-00 +7 (34249) 2-30-08 |
| Site | http://lysva.perm.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя среда: с 11:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Пермский край |
| Почта | lysvensky.perm@sudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Лысьва, улица Коммунаров, 36 |
