При смещении сроков сдачи строительного объекта в Кирово-Чепецке, покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, как правило, девелопер предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Однако данный вариант решения вопроса лишит участника права получить неустойку, по причине несоблюдения условий существующего договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 чётко устанавливает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи жилого объекта. Но большинство компаний не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственный способ получить возмещение – идти в суд в Кирово-Чепецке с иском.
Желательно подавать исковое не по адресу нахождения строительной компании, а по месту проживания покупателя. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Величина неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей в момент исполнения обязательств) от цены квартиры умноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от назначенной судом выплаты. В исковые требования покупатель может включить судебные издержки, покрытие морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить выплату можно на основании судебного постановления через налоговую службу или Федеральную службу судебных приставов в Кирово-Чепецке.
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин имеет право расторгнуть договорные отношения, отправив строительной компании письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) застройщик обязан вернуть оплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи искового заявления в Кирово-Чепецке.
Судебный участок мирового судьи № 15 — Кирово-Чепецк
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 15 — Кирово-Чепецк |
| Район | |
 | |
| y15.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Регион РФ | Кировская область |
| Адрес | Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3 |
| Сайт организации | http://15.kir.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (883361) 4-09-78 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 16 — Кирово-Чепецк
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 16 — Кирово-Чепецк |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | +7 (83361) 4-09-97 |
| Почта | y16.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Сайт учреждения | http://16.kir.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Адрес организации | Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 17 — Кирово-Чепецк
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 17 — Кирово-Чепецк |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | http://17.kir.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Адрес учреждения | Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3 |
| Телефоны | +7 (83361) 4-09-89 +7 (83361) 4-30-79 |
| y17.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Регион | Кировская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 18 — Кирово-Чепецк
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 18 — Кирово-Чепецк |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт организации | http://18.kir.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Кировская область |
| Номер телефона | +7 (83361) 4-56-99 +7 (83361) 4-67-36 (секретарь суда) |
| y18.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Адрес организации | Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 74 — Кирово-Чепецк
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 74 — Кирово-Чепецк |
| В каком районе находится | |
| | |
| y74.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Какой адрес | Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3 |
| Сайт учреждения | http://74.kir.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (83361) 4-79-57 |
| Регион | Кировская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
Карта проезда
Кирово-Чепецкий районный суд
Где оформить
| Название организации | Кирово-Чепецкий районный суд |
| Район | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Кировская область, Кирово-Чепецк, проспект России, 30, корпус 2 |
| Номера телефонов | +7 (83361) 3-78-59 |
| Website | http://kirovochepetcky.kir.sudrf.ru |
| Почта | kchsud@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
