При смещении даты сдачи строительного объекта в Казани (Ново-Савиновский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, обычно, девелопер предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит участника права требовать неустойку, связанную с нарушением пунктов заключённого договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 чётко устанавливает ответственность строительной компании за нарушение сроков сдачи жилого объекта. Но большая часть компаний не соглашаются на оплату неустойки при выставлении претензии, поэтому единственный способ получить возмещение – обратиться в суд в Казани (Ново-Савиновский район) с исковым заявлением.
Рекомендуется подавать исковое не по адресу расположения строительной компании, а по месту проживания покупателя. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Размер неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, на которую может претендовать покупатель, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры умноженной на количество дней просрочки.
Также на девелопера накладывается штраф в размере 50% от установленной судом компенсации. В исковые требования покупатель может добавить судебные издержки, возмещение морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую или ФССП в Казани (Ново-Савиновский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин вправе расторгнуть договор, отправив строительной компании письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) застройщик должен вернуть уплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Нарушение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного дела, подачи искового заявления в Казани (Ново-Савиновский район).
Кировский районный суд — Казань
Где оформить
| Учреждение | Кировский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://kirovsky.tat.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Номера телефонов | +7 (843) 264-94-50 +7 (843) 264-94-20 (гражданские дела) +7 (843) 264-94-04 (уголовные дела) +7 (843) 264-94-05 (административные дела) |
| Email | kirovsky.tat@sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, Шоссейная улица, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (843) 526-64-91 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Октябрьская улица, 1 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| E-mail | ms.4901@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 515-35-99 |
| Mail | ms.4910@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 29а |
| Номер телефона | +7 (843) 520-37-29 |
| Mail | ms.4911@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (843) 525-28-22 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| E-mail | ms.4902@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Телефон | +7 (843) 520-35-50 +7 (843) 520-32-43 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| E-mail | ms.4903@tatar.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 520-26-96 +7 (843) 520-35-91 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Почта | ms.4904@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (843) 564-61-75 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4905@tatar.ru |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, проспект Ибрагимова, 37 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| Email | ms.4906@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 525-28-22 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| E-mail | ms.4907@tatar.ru |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (843) 515-35-99 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Электронная почта | ms.4908@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Номер телефона | +7 (843) 520-32-92 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Email | ms.4909@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (843) 520-33-10 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
Московский районный суд — Казань
Куда обращаться
| Учреждение | Московский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Правосудия, 2 |
| Сайт учреждения | http://moskovsky.tat.sudrf.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Email | moskovsky.tat@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (843) 264-95-00 |
Ново-Савиновский районный суд — Казань
Учреждение
| Название | Ново-Савиновский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт учреждения | http://novo-savinsky.tat.sudrf.ru |
| Электронная почта | novo-savinsky.tat@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Короленко, 58а |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (843) 264-96-00 +7 (843) 264-96-90 |
