При смещении даты сдачи строительного объекта в Бугульме (Бугульминский район), покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Такое решение лишит участника права получить неустойку, связанную с нарушением пунктов заключённого договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 ясно прописывает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большинство девелоперов не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственная возможность потребовать возмещение – обратиться в суд в Бугульме (Бугульминский район) с иском.
Желательно подавать исковое не по адресу нахождения застройщика, а по месту постоянной регистрации покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Размер неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей на дату исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на число просроченных дней.
Также на девелопера накладывается штраф в размере 50% от назначенной судом выплаты. В исковые требования истец может включить судебные издержки, возмещение морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить выплату можно на основании судебного постановления через налоговую либо Федеральную службу судебных приставов в Бугульме (Бугульминский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин вправе расторгнуть договорные отношения, направив застройщику письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) застройщик обязан перечислить гражданину оплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Нарушение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в Бугульме (Бугульминский район).
Бугульминский городской суд
Где получить
| Учреждение | Бугульминский городской суд |
| Район | Бугульминский |
 | |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18 |
| Сайт | http://bugulminsky.tat.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| bugulminsky.tat@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (85594) 3-91-00 +7 (85594) 6-88-64 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугульма
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугульма |
| В каком районе | Бугульминский |
| | |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (85594) 6-23-89 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | ms.3701@tatar.ru |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугульма
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугульма |
| Район | Бугульминский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а |
| ms.3702@tatar.ru | |
| Телефоны | +7 (85594) 6-05-25 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугульма
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугульма |
| Район | Бугульминский |
| | |
| Номер телефона | +7 (85594) 6-64-84 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| ms.3703@tatar.ru | |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бугульма
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Бугульма |
| В каком районе | Бугульминский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а |
| Номер телефона | +7 (85594) 6-68-00 +7 (85594) 6-65-89 |
| Почта | ms.3704@tatar.ru |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бугульма
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Бугульма |
| Район | Бугульминский |
| | |
| Телефон | +7 (85594) 6-65-89 |
| Адрес | Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а |
| ms.3705@tatar.ru | |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
