В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники недвижимости в РФ, в том числе в Удачном (Мирнинский улус) должны своевременно вносить оплату за потреблённые коммунальные услуги, за обслуживание дома. Данное обязательство появляется одновременно с оформлением права собственности, подписанием договора социального найма.
Санкции за просрочку
Если лицо не оплачивает коммунальные платежи, к нему могут быть применены следующие санкции:
Штраф
Управляющая организация, следуя нормам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, вправе рассчитать пени на сумму задолженности, начиная со 2-го месяца неуплаты. Размер взыскания будет расти по мере накопления долга и может составить 1/130 ставки ЦБ РФ после 91 дня просрочки.
Отключение должника
Если владелец квартиры не платит за полученные коммунальные услуги более 90 дней, ему могут отключить свет, водоснабжение, газ. Такое право прописано в главе 11 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.11 г.
В такой ситуации поставщик услуги должен заблаговременно уведомить гражданина о будущих мерах, направив заказное письмо по адресу постоянной регистрации. Восстановление доступа к услугам производится в течение 2-х дней после оплаты долга.
Суд
Компания, перед которой возникла задолженность, может взыскать денежные средства с учётом штрафов, пеней, в судебном порядке в Удачном (Мирнинский улус). Такое право закреплено ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если сумма задолженности менее 500 000 рублей, деньги будут взысканы по упрощенной процедуре, на основании постановления суда.
Лишение квартиры. Чрезвычайная мера, которая применяется к должникам, накопившим задолженность, более чем за 6 месяцев, при этом квартира используется по договору социального найма. Если речь идет о собственнике, то забрать жилье на основании того, что он не платит за коммуналку, нельзя.
Как решить проблему
Самый простой и действенный способ избежать штрафов – ликвидировать задолженность. Если у собственника не хватает денежных средств, он может попросить у ресурсной организации оформить выплату долга в рассрочку. При этом, он должен продолжить исполнять свои обязательства по оплате в полной мере.
Если гражданин получил статус малоимущего, имеет право на льготные условия по оплате, он может обратиться в органы социальной защиты за субсидией, что позволит снизить ежемесячные платежи по оплате коммунальных услуг.
В случае, когда должник выселяется на основе решения суда в Удачном (Мирнинский улус), приостановить исполнение вердикта возможно, если оплата не производилась по объективным причинам, к примеру, в связи с продолжительной болезнью, отсутствием дохода. Наличие уважительного основания подтверждается соответствующими документами.
Мирнинский районный суд — Удачный
Где получить
| Название учреждения | Мирнинский районный суд — Удачный |
| В каком районе | Мирнинский улус |
 | |
| Сайт | http://mirny.jak.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Саха, Мирнинский улус, Удачный, микрорайон Новый город, 27 |
| mirny.jak@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (41136) 5-14-98 +7 (41136) 5-19-13 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Саха (республика) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 19 — Удачный
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 19 — Удачный |
| В каком районе | Мирнинский улус |
| | |
| Сайт учреждения | http://sakha19.yak.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 17:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (41136) 5-13-75 +7 (41136) 5-11-07 |
| mirsud19sakha@mail.ru | |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Адрес организации | Республика Саха, Мирнинский улус, Удачный, микрорайон Новый город, 5 |
