Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцы недвижимости в РФ, в том числе в Шимановске должны своевременно оплачивать услуги ЖКХ. Данное обязательство появляется одновременно с оформлением права собственности, подписанием договора социального найма.
Санкции за задержку оплаты
Если гражданин не платит за квартиру, к нему могут быть применено следующее наказание:
Штраф
Управляющая организация, следуя нормам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, вправе начислять пени на величину задолженности, начиная со второго месяца неуплаты. Размер взыскания будет увеличиваться по мере накопления долга и может составить 1/130 ставки ЦБ РФ после 91 дня просрочки.
Отключение должника от услуг
Если собственник жилья не оплачивает потреблённые коммунальные услуги более 90 дней, ему могут ограничить доступ к электричеству, воде, газу. Данное условие прописано в главе 11 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.
В этом случае сервисная компания обязана заранее проинформировать гражданина о своих намерениях, направив заказное письмо по адресу его регистрации. Возобновление доступа к услугам осуществляется в течение двух дней после оплаты задолженности.
Суд
Организация, в пользу которой образовалась задолженность, вправе взыскать денежные средства с учётом штрафов, пеней, в судебном порядке в Шимановске. Такое право регулируется ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ. Если сумма задолженности менее 500 тыс. рублей, деньги будут взысканы в упрощённом порядке, на основании постановления суда.
Лишение квартиры. Чрезвычайная мера, которая применяется к должникам, имеющим просрочку, более чем за 6 месяцев, при этом квартира используется по договору социального найма. Если речь идет о владельце, то выселить его из квартиры на основании того, что он не платит за коммуналку, нельзя.
Как решить проблему
Самый простой и действенный способ избежать штрафов – оплатить долг. Если у владельца недостаточно для этого денег, он может попросить у ресурсной организации оформить выплату долга в рассрочку. При этом, он должен продолжить исполнять свои обязательства по текущим платежам в полной мере.
Если гражданин получил статус малоимущего, имеет право на льготные условия по оплате, он должен обратиться в органы социальной защиты за субсидией, что позволит уменьшить ежемесячные расходы на оплату услуг ЖКХ.
В случае, когда должник выселяется на основании судебного решения в Шимановске, избежать исполнения вердикта можно, если оплата не вносилась по объективным причинам, к примеру, в связи с продолжительной болезнью, отсутствием работы. Наличие уважительной причины подтверждается соответствующими документами.
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | +7 (41651) 2-00-62 |
| Регион | Амурская область |
| Адрес организации | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
| shgmirsud@mail.ru | |
| Сайт | http://shim.amr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
На карте
Шимановский районный суд
Учреждение
| Учреждение | Шимановский районный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | +7 (41651) 2-03-33 +7 (41651) 2-03-32 (председатель суда) |
| Регион | Амурская область |
| Почта | shimanovskiy.amr@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Амурская область, Шимановск, улица Крупской, 2 |
| Site | http://shimanovskiy.amr.sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
| Телефон | +7 (41651) 2-00-69 |
| shrmirsud@mail.ru | |
| Website | http://shimr.amr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Амурская область |
