Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники недвижимости в РФ, в том числе в Москве (Щербинка район) должны своевременно вносить оплату за потреблённые коммунальные услуги, за обслуживание дома. Эта ответственность появляется одновременно с оформлением права собственности, подписанием договора социального найма.
Санкции за просрочку
Если гражданин не оплачивает коммунальные платежи, к нему могут быть применены следующие санкции:
Штраф
Управляющая организация, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, имеет право начислять пени на величину задолженности, начиная со второго месяца неуплаты. Штраф будет расти по мере накопления долга и может доходить до 1/130 ставки ЦБ РФ после 91 дня просрочки.
Отключение должника от услуг
Если собственник квартиры не оплачивает полученные коммунальные услуги более 90 дней, ему могут отключить свет, водоснабжение, газ. Данное условие прописано в главе 11 ПП РФ № 354 от 6 мая 2011 года.
В этом случае сервисная компания обязана заблаговременно проинформировать должника о своих намерениях, отправив заказное письмо по адресу постоянной регистрации. Восстановление доступа к услугам осуществляется в течение двух дней после погашения задолженности.
Суд
Компания, перед которой образовалась задолженность, может взыскать денежные средства с учётом штрафов, пеней, через суд в Москве (Щербинка район). Такое право регулируется ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если долг менее 500 тыс. рублей, деньги будут взысканы в упрощённом порядке, на основании постановления суда.
Лишение жилья. Чрезвычайная мера, которая применяется к должникам, имеющим просрочку, более чем за полгода, при этом квартира оформлена по договору социального найма. Если речь идет о собственнике, то выселить его из квартиры на основании того, что он не вносит оплату за коммуналку, нельзя.
Как решить проблему
Самый простой и очевидный способ избежать ответственности – оплатить задолженность. Если у владельца недостаточно денежных средств, он может попросить у ресурсной организации оформить выплату долга в рассрочку. При этом, он обязан продолжить исполнять свои обязательства по текущим платежам в полной мере.
Если гражданин получил статус малоимущего, имеет право на льготные условия по оплате, он может обратиться в органы социальной защиты за субсидией, что поможет снизить ежемесячные платежи на оплату услуг ЖКХ.
В случае, когда должник выселяется на основании судебного решения в Москве (Щербинка район), приостановить исполнение вердикта можно, если оплата не производилась по объективным причинам, например, в связи с продолжительной болезнью, отсутствием дохода. Наличие уважительной причины должно подкрепляться соответствующими документами.
Судебный участок мирового судьи № 434 — Щербинка
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 434 — Щербинка |
| В каком районе | Щербинка |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Маршала Савицкого, 16, корпус 1 |
| Телефон | +7 (499) 234-14-60 (справки) +7 (499) 234-12-60 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| mirsud434@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
