Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцы недвижимости в РФ, в том числе в Кемерово (Заводский район) должны своевременно вносить оплату за потреблённые коммунальные услуги, за обслуживание дома. Эта ответственность возникает одновременно с регистрацией права собственности, подписанием договора социального найма.
Санкции за просрочку
Если гражданин не платит за квартиру, к нему могут быть применены следующие санкции:
Штраф
Управляющая организация, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, имеет право начислять пени на величину просрочки, начиная со второго месяца неуплаты. Размер взыскания будет расти по мере накопления задолженности и может составить 1/130 ставки ЦБ РФ после 91 дня просрочки.
Отключение должника
Если собственник жилья не оплачивает потреблённые коммунальные услуги более 90 дней, ему могут отключить свет, водоснабжение, газ. Такое право закреплено в главе 11 ПП РФ № 354 от 06.05.11 г.
В такой ситуации поставщик услуги должен заранее уведомить должника о своих намерениях, направив заказное письмо по адресу постоянной регистрации. Возобновление доступа к услугам производится в течение двух суток после погашения долга.
Суд
Организация, перед которой возникла задолженность, вправе взыскать долг с учётом штрафов, пеней, в судебном порядке в Кемерово (Заводский район). Данное право закреплено ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если долг менее 500 тыс. рублей, деньги будут взысканы по упрощенной процедуре, на основе судебного приказа.
Лишение жилья. Крайняя мера, которая применяется к должникам, имеющим просрочку, более чем за полгода, при этом квартира используется по договору социального найма. Если речь идет о собственнике, то забрать жилье на основании того, что он не вносит оплату за коммуналку, нельзя.
Как решить проблему
Самый простой и действенный способ избежать ответственности – ликвидировать задолженность. Если у собственника не хватает для этого денег, он может попросить у ресурсной организации оформить выплату долга в рассрочку. При этом, он должен продолжить исполнять свои обязательства по текущим платежам в полной мере.
Если гражданин признан малоимущим, имеет право на льготные условия по оплате, он должен обратиться в Соцзащиту за субсидией, что поможет снизить ежемесячные расходы на оплату услуг ЖКХ.
В случае, когда должник выселяется на основании решения суда в Кемерово (Заводский район), приостановить исполнение вердикта возможно, если оплата не производилась по объективным причинам, к примеру, в связи с длительной болезнью, отсутствием работы. Наличие уважительного основания подтверждается соответствующими документами.
Заводский районный суд — Кемерово
Организация
| Учреждение | Заводский районный суд — Кемерово |
| В каком районе | Заводский |
 | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, Карболитовская улица, 13 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 75-26-29 +7 (3842) 34-85-19 (факс) |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://zavodskiy.kmr.sudrf.ru |
| zavodskiy.kmr@sudrf.ru |
