В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники недвижимости в РФ, в том числе в Электрогорске должны своевременно вносить оплату за потреблённые коммунальные услуги, за обслуживание дома. Эта ответственность возникает одновременно с оформлением права собственности, заключением договора социального найма.
Санкции за просрочку
Если гражданин не оплачивает коммунальные платежи, к нему могут быть применены следующие санкции:
Штраф
Управляющая компания, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, вправе рассчитать пени на величину просрочки, начиная со 2-го месяца неуплаты. Штраф будет увеличиваться по мере накопления долга и может составить 1/130 ставки ЦБ РФ после 91 дня просрочки.
Отключение должника от услуг
Если собственник квартиры не оплачивает полученные коммунальные услуги более 90 дней, ему могут ограничить доступ к электричеству, воде, газу. Такое право закреплено в главе 11 ПП РФ № 354 от 06.05.11 г.
В этом случае сервисная компания обязана заранее уведомить должника о будущих мерах, направив заказное письмо по адресу его регистрации. Восстановление доступа к услугам производится в течение двух дней после погашения долга.
Суд
Организация, перед которой возникла задолженность, может взыскать денежные средства с учётом штрафов, пеней, в судебном порядке в Электрогорске. Такое право закреплено ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ. Если долг менее 500 000 рублей, деньги будут взысканы по упрощенной процедуре, на основании судебного приказа.
Лишение квартиры. Чрезвычайная мера, которая применяется к гражданам, накопившим задолженность, более чем за 6 месяцев, при этом квартира оформлена по договору социального найма. Если речь идет о владельце, то выселить его из квартиры на основании того, что он не вносит оплату за коммуналку, нельзя.
Как решить проблему
Самый простой и очевидный способ избежать ответственности – оплатить задолженность. Если у собственника недостаточно денежных средств, он может обратиться к поставщику с заявлением, оформить выплату долга в рассрочку. При этом, он должен продолжить исполнять свои обязательства по оплате в полной мере.
Если гражданин признан малоимущим, имеет право на льготные условия по оплате, он может обратиться в органы социальной защиты за субсидией, что поможет уменьшить ежемесячные платежи на оплату услуг ЖКХ.
В случае, когда гражданина выселяют на основании судебного решения в Электрогорске, приостановить исполнение вердикта можно, если оплата не вносилась по объективным причинам, к примеру, в связи с продолжительной болезнью, отсутствием дохода. Наличие уважительного основания должно подкрепляться соответствующими документами.
Судебный участок мирового судьи № 182 — Электрогорск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 182 — Электрогорск |
| В каком районе | |
 | |
| Website | http://182.mo.msudrf.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Электрогорск, улица Карла Маркса, 8а |
| 182.mo@msudrf.ru 182@mirsudmo.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (496) 433-30-28 |
