Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники недвижимости в РФ, в том числе в Анапе должны своевременно вносить оплату за потреблённые коммунальные услуги, за обслуживание дома. Эта ответственность возникает одновременно с оформлением права собственности, подписанием договора социального найма.
Санкции за задержку оплаты
Если лицо не платит за квартиру, к нему могут быть применены следующие санкции:
Штраф
Управляющая компания, следуя нормам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, вправе рассчитать пени на сумму просрочки, начиная со второго месяца неуплаты. Штраф будет увеличиваться по мере накопления задолженности и может составить 1/130 ставки ЦБ РФ после 91 дня просрочки.
Отключение должника
Если владелец квартиры не оплачивает полученные коммунальные услуги более 90 дней, ему могут отключить свет, водоснабжение, газ. Такое условие закреплено в главе 11 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.11 г.
В этом случае сервисная компания обязана заранее уведомить гражданина о будущих мерах, направив заказное письмо по адресу постоянной регистрации. Возобновление доступа к услугам осуществляется в течение двух дней после погашения задолженности.
Суд
Организация, в пользу которой возникла задолженность, может взыскать денежные средства с учётом штрафов, пеней, через суд в Анапе. Данное право закреплено ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если сумма задолженности меньше 500 тыс. рублей, деньги будут взысканы в упрощённом порядке, на основе постановления суда.
Конфискация жилья. Крайняя мера, которая применяется к должникам, накопившим задолженность, более чем за 6 месяцев, при этом квартира оформлена по договору социального найма. Если речь идет о собственнике, то выселить его из квартиры на основании того, что он не вносит оплату за коммуналку, нельзя.
Как решить проблему
Самый простой и действенный способ избежать штрафов – оплатить задолженность. Если у владельца не хватает денежных средств, он может попросить у ресурсной организации оформить выплату долга в рассрочку. При этом, он должен продолжить исполнять свои обязательства по текущим платежам в полной мере.
Если гражданин признан малоимущим, имеет право на льготы, он должен обратиться в органы социальной защиты за субсидией, что поможет снизить ежемесячные расходы на оплату услуг ЖКХ.
В случае, когда гражданина выселяют на основе судебного решения в Анапе, приостановить исполнение вердикта можно, если оплата не производилась по уважительным причинам, к примеру, в связи с продолжительной болезнью, отсутствием дохода. Наличие уважительного основания должно подкрепляться соответствующими документами.
Анапский городской суд
Куда обращаться
| Название организации | Анапский городской суд |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Адрес организации | Краснодарский край, Анапа, улица Ленина, 6 |
| Номер телефона | +7 (86133) 5-49-09 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | anapa-gor.krd@sudrf.ru |
| Сайт | http://anapa-gor.krd.sudrf.ru |
Анапский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Анапский районный суд |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://anapa.krd.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
| Электронная почта | anapa.krd@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (86133) 5-61-39 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Анапа
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Анапа |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 44 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (86133) 3-50-74 +7 (86133) 3-50-03 |
| Сайт учреждения | http://msud1.krd.msudrf.ru |
| msud1@mail.kuban.ru |
Судебный участок мирового судьи № 117 — Анапа
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 117 — Анапа |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт организации | http://msud117.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефоны | +7 (86133) 3-26-69 |
| Электронная почта | msud117@mail.kuban.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 118 — Анапа
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 118 — Анапа |
| Район | |
| | |
| Телефоны | +7 (86133) 3-23-69 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| msud118@mail.kuban.ru | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Адрес организации | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
| Site | http://msud118.krd.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 119 — Анапа
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 119 — Анапа |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| msud119@mail.kuban.ru | |
| Телефоны | +7 (86133) 3-23-67 |
| Сайт организации | http://msud119.krd.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Анапа
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Анапа |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт учреждения | http://msud2.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Телефонный номер | +7 (86133) 3-50-68 +7 (86133) 3-50-65 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 44 |
| Почта | msud2@mail.kuban.ru |
Судебный участок мирового судьи № 251 — Анапа
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 251 — Анапа |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Website | http://msud251.krd.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (861) 333-26-89 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | msud251@mail.kuban.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Анапа
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Анапа |
| В каком районе находится | |
| | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 44 |
| Телефон | +7 (86133) 3-50-91 +7 (86133) 3-50-90 (секретарь суда) |
| msud3@mail.kuban.ru | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://msud3.krd.msudrf.ru |
