Одной из возможностей передачи права собственности между гражданами является подписание договора дарения. Такая форма имеет ряд достоинств и преимуществ. Когда документ оформляется на ближайшего члена семьи, ему не придётся платить НДФЛ и оплатить в ФНС в Пскове.
Договор составляется в письменной форме двумя сторонами, и чаще всего не требует государственной регистрации. При составлении договора дарения стоит помнить, что на одариваемого невозможно возлагать какие-либо дополнительные обязательства (денежные выплаты, бесплатное оказание услуг, встречный подарок и т. д), иначе такой документ будет считаться ничтожным по причине его притворности.
Существует два варианта дарственной:
- реальная. Передача права собственности происходит сразу после подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель обязуется передать одариваемому объект договора в будущем.
Что может выступать предметом дарственной
Согласно действующему законодательству физическое лицо по своему усмотрению может подарить всё что считает нужным.
Если это недорогие подарки, готовить договор в письменной форме не нужно. Однако, при дарении квартиры или земельного участка, необходимо оформить дарственную в трёх экземплярах в письменной форме, и заверить факт дарения у нотариуса в Пскове.
Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус в Пскове. При подготовке проекта договора необходимо учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:
- ФИО, серия и номера общегражданских паспортов всех участников сделки;
- данные выписки из Госреестра;
- доказательство, что на момент подписания договора недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с кредитным договором, ипотекой, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли оплачивать налог
Все выгодоприобретатели, за исключением лиц, указанных в ст. 217, п.18.1 НК РФ, после получения собственности в результате договора дарения обязаны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости объекта дарения.
Возможно ли отказаться от дара
Получение подарка является исключительным правом одариваемого и он в любой момент может уклониться от подписания и выполнения условий, прописанных в дарственной. Например, если выгодополучатель не зарегистрирует право собственности в положенный срок, сделка будет признана несостоявшейся, а право собственности останется у дарителя.
Возможно ли отозвать дарственную
Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих ситуациях:
- если выгодоприобретатель совершил покушение на дарителя или его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, то на право собственности могут претендовать родственники дарителя;
- по требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о финансовом крахе дарителя (процедура банкротства);
- возврат дара автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- дарственная сильно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли ребёнок быть одариваемым
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка проводится законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать любые договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.
Нотариальная палата Псковской области
Учреждение
| Название | Нотариальная палата Псковской области |
| Район | |
| |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, Советская улица, 60а |
| В каком регионе | Псковская область |
| Телефоны | +7 (8112) 62-26-95 +7 (8112) 72-30-68 |
| Время работы | нет информации |
Нотариус Вахрамеева Марина Алексеевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Вахрамеева Марина Алексеевна |
| В каком районе | |
| |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, улица Яна Фабрициуса, 3 |
| Телефонный номер | +7 (8112) 66-50-52 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Website | https://notariat.ru |
| Mail | |
| Когда работает | нет информации |
Нотариус Докучаева Ирина Николаевна
Где оформить
| Название | Нотариус Докучаева Ирина Николаевна |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Псковская область, Псков, улица Яна Фабрициуса, 3 |
| В каком регионе | Псковская область |
| Mail | |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (8112) 66-34-11 |
Нотариус Ефимова Лидия Петровна
Организация
| Название организации | Нотариус Ефимова Лидия Петровна |
| Район | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Псковская область |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, Комиссаровский переулок, 7а |
| Почта | |
| Номера телефонов | +7 (8112) 66-58-56 |
Нотариус Кондратова Татьяна Владимировна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Кондратова Татьяна Владимировна |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Розы Люксембург, 11 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| E-mail | |
| Номера телефонов | +7 (8112) 56-67-39 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Нотариус Лысковец Иван Михайлович
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Лысковец Иван Михайлович |
| Район | |
| |
| Номер телефона | +7 (8112) 56-27-74 |
| Адрес | Псковская область, Псков, Рижский проспект, 29/31 |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | |
Нотариус Макеенко Ирина Анатольевна
Учреждение
| Название | Нотариус Макеенко Ирина Анатольевна |
| В каком районе | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (81134) 2-47-22 |
| Какой адрес | Псковская область, Псков, Псковская улица, 7 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Mail | |
| Site | https://notariat.ru |
Нотариус Миронова Татьяна Геннадьевна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Миронова Татьяна Геннадьевна |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Псковская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (8112) 62-13-55 |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, улица Яна Фабрициуса, 3 |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Николаева Валентина Кирилловна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Николаева Валентина Кирилловна |
| В каком районе | |
| |
| Телефоны | +7 (8112) 66-91-31 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Псковская область, Псков, Октябрьский проспект, 18 |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Псковская область |
Нотариус Семенова Надежда Алексеевна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Семенова Надежда Алексеевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Псковская область, Псков, Комиссаровский переулок, 7а |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (8112) 62-20-32 |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
Нотариус Царева Лариса Михайловна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Царева Лариса Михайловна |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (8112) 66-52-92 |
| Email | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, улица Яна Фабрициуса, 3 |
